EXCLUSIVITE - LOCATION F3 à Marlenheim

L'agence est ravie de vous proposer à la location ce 3 pièces, cuisine, salle-de-bains à Marlenheim.
D'une surface de 60 m², au 2ème étage d'une résidence de 6 logements, le logement lumineux exposé Sud comprend : trois pièces, une entrée avec placards, une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, micro-ondes et réfrigérateur), une salle de bains avec emplacement lave-linge, un wc séparé.
Un balcon Sud accessible depuis le séjour et un deuxième balcon Nord-Ouest côté cuisine. Une cave fait partie de la location. Dans l'immeuble, le nettoyage des parties communes est réalisé par les occupants à raison d'une fois toutes les 6 semaines.

Bus + TSPO, piste cyclable, commerces et services santé à proximité. Nombreuses places de stationnement public autour de la résidence.
L'appartement et son annexe sont proposés à la location :
- Loyer mensuel de 600 € ; provisions mensuelles sur charges ( eau froide, charges locatives) : 30 €.
- Dépôt de garantie de 600 €.
- Honoraires à la charge du locataire (prestation de visite, constitution du dossier et rédaction du bail, établissement de l'état des lieux d'entrée inclus) : 660 € TTC (dont l'état des lieux 180 € TTC).
- Garantie de paiement des loyers : caution personnelle (environ 3 x le loyer) ou garantie VISALE ou Garantie Loyer Impayé.

Performance énergétique et climatique " D". CEP : "D-247" - Emission GES : "B-8" - Energie finale : 107 kWh/m²/an.

Les coûts d’énergie du logement sont estimés entre 930 € et 1290 € par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr".

Contact : Madame Agnès ODRY - Tél : 07.84.92.26 47