Appartement t3 60m² MARLENHEIM 630 €

Location Appartement t3 60m² MARLENHEIM

630 € CC^*

Descriptif

EXCLUSIVITE - LOCATION F3 à Marlenheim

L'agence est ravie de vous proposer à la location ce 3 pièces, cuisine, salle-de-bains à Marlenheim.
D'une surface de 60 m², au 2ème étage d'une résidence de 6 logements, le logement lumineux exposé Sud comprend : trois pièces, une entrée avec placards, une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, micro-ondes et réfrigérateur), une salle de bains avec emplacement lave-linge, un wc séparé.
Un balcon Sud accessible depuis le séjour et un deuxième balcon Nord-Ouest côté cuisine. Une cave fait partie de la location. Dans l'immeuble, le nettoyage des parties communes est réalisé par les occupants à raison d'une fois toutes les 6 semaines.

Bus + TSPO, piste cyclable, commerces et services santé à proximité. Nombreuses places de stationnement public autour de la résidence.
L'appartement et son annexe sont proposés à la location :
- Loyer mensuel de 600 € ; provisions mensuelles sur charges ( eau froide, charges locatives) : 30 €.
- Dépôt de garantie de 600 €.
- Honoraires à la charge du locataire (prestation de visite, constitution du dossier et rédaction du bail, établissement de l'état des lieux d'entrée inclus) : 660 € TTC (dont l'état des lieux 180 € TTC).
- Garantie de paiement des loyers : caution personnelle (environ 3 x le loyer) ou garantie VISALE ou Garantie Loyer Impayé.

Performance énergétique et climatique " D". CEP : "D-247" - Emission GES : "B-8" - Energie finale : 107 kWh/m²/an.

Les coûts d’énergie du logement sont estimés entre 930 € et 1290 € par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr".

Contact : Madame Agnès ODRY - Tél : 07.84.92.26 47

Surface60 m²
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
Toilettes1
Etage3
Année de construction1982
Balconoui

MAJ:09/04/2024
Réf:LOC-023

Consommation énergétique

247D

Gaz à effet de serre

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique

247D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

CC : Charges comprises

Bienvenue sur le site internet de l'agence AGNES ODRY IMMOBILIER !

Implantée dans la commune de Nordheim près de Marlenheim depuis décembre 2017, l'agence AGNES ODRY IMMOBILIER, structure indépendante dirigée par Agnès ODRY EBY, se spécialise dans l'expertise, les transactions immobilières ainsi que la mise en location à Marlenheim, Wasselonne, en Alsace, dans le Bas-Rhin et particulièrement les secteurs Porte de la route des vins - Mossig - Kochersberg – Bruche. Vous avez un projet immobilier : vente, achat, location ? Découvrez des prestations complètes et obtenez, clés en main, toutes les solutions à vos problématiques.

Un accompagnement sur tous les fronts

Écoute, disponibilité, réactivité. Tels sont les maîtres-mots de votre experte en immobilier. Douée d'une expérience de plus de 32 ans, votre spécialiste met tout en œuvre pour faciliter votre projet. Et ce, quelle que soit la nature de ce dernier :

Expertise immobilière : certification de la valeur vénale d'un bien immobilier,
Vente : intermédiation entre vendeur et acquéreur, conseils immobiliers,
Achat : intermédiation entre vendeur et acquéreur, conseils immobiliers,
Location : intermédiation entre propriétaire et locataire, conseils immobiliers.

Parce que tout projet immobilier est important et déterminant, les prestations immobilières se doivent d'être à la hauteur des exigences. Chez AGNES ODRY IMMOBILIER, nous vous garantissons ainsi :

La mise en valeur du bien par l’évaluation du juste prix,
L'aide à la décision d’acheter grâce à l’accompagnement et à des conseils avisés,
L'offre d’une création d’ambiance virtuelle pour permettre à l’acquéreur de mieux se projeter dans le nouveau logement,
La recherche des meilleurs financements (aide aux montages des dossiers, etc.).

Nos valeurs et engagements

L'agence AGNES ODRY IMMOBILIER s'inscrit durablement dans la vie économique du territoire. Les compétences qu'elle garantit s'accompagnent d'engagements essentiels :

Une expérience juridique et technique visant à réduire tous les risques et les imprévus,
Une qualité d'écoute,
Une conscience professionnelle,
Une démarche d'intégrité et de fiabilité,
Une réactivité et une disponibilité à toute épreuve,
Une personnalisation des services et des échanges.

N'attendez plus et consultez à présent les autres rubriques du site pour découvrir en détails les compétences de votre agence immobilière à Nordheim, à Marlenheim, à Wasselonne et environ. Pour toute précision, il est possible de contacter votre experte par téléphone ou par le biais du formulaire de contact en ligne.

Mes Diplômes

RESPONSABLE DE PROGRAMME IMMOBILIER

GESTIONNAIRE IMMOBILIER

Carte professionnelle

N° cpi 6701 2017 000 022 455 delivree par la ALSACE EUROMETROPOLE

Garantie financiere :

Absence - Non-détention de fonds, d’effet, de valeur

Responsabilite Civile Professionnelle :

mma iard n° 127124693

Découvrez notre grille tarifaire

Conformément aux articles L.616-1 et R.616-1 du code de la consommation, nous proposons un dispositif de médiation de la consommation. L'entité de médiation retenue est : CNPM - MEDIATION DE LA CONSOMMATION. En cas de litige, vous pouvez déposer votre réclamation sur son site : https://cnpm-mediation-consommation.eu ou par voie postale en écrivant à CNPM - MEDIATION - CONSOMMATION - 27 avenue de la libération - 42400 Saint-Chamond

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