nos offres disponibles en location

Vous souhaitez louer ou mettre en location un bien immobilier ? Confiez votre dossier à l'agence.

Des visites du bien à la rédaction du bail, sans oublier la constitution du dossier de location, l'état des lieux d'entrée (et de sortie éventuellement), la relation avec le candidat-locataire, bénéficiez d'une expertise complète et réactive.

S'assurer les services de l'agence dans le cadre d'une mise en location de votre bien, vous garantit la bonne application des effets juridiques d'un contrat entre bailleur et locataire, 

Le plafonnement des honoraires de location

Le plafonnement des honoraires d'agence en location était une promesse de la loi Alur, promesse réalisée par un décret du 1er août 2014 qui est venu préciser les nouvelles modalités de calcul des frais d'agence pour le locataire. Le nouveau barème de calcul des frais d'agence pour les locataires est applicable depuis le 15 septembre 2014. Ces honoraires varient selon la zone géographique et la taille du logement concerné. Ce barème concerne indifféremment logements vides et logements meublés - cf. notre grille tarifaire en page accueil.

Lors de la mise en location d'un logement par un intermédiaire, seules quatre prestations pourront faire l'objet d'honoraires acquittés par les locataires :

• l'organisation des visites,
• la constitution du dossier,
• la rédaction du bail,
• l'établissement de l'état des lieux d'entrée.

Le montant de ces honoraires doit respecter une double limite :

• il ne doit pas excéder le montant payé par le bailleur d'une part,
• il doit être inférieur ou égal à un plafond établi par m² de surface habitable du logement proposé à la location d'autre part.

Pour toute information complementaire ou pour toute demande specifique, veuillez contacter l'agence immobilière AGNES ODRY IMMOBILIER Marlenheim, par téléphone, par mail ou par l'intermédiaire du formulaire de contact en ligne. Votre experte en immobilier vous rappellera dans les meilleurs délais.

Location Appartement t3 70m² STRASBOURG

• 

Descriptif

Beau F3  location meublé en Rez de Jardin

A Strasbourg Koenigshoffen ( 67200 ), notre Agence est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces meublé entièrement rénové avec chauffage individuel au gaz.
il s'organise comme suit : une entrée avec placard, une cuisine neuve meublée/ équipée avec four, plaques de cuisson vitrocéramique, hotte et réfrigérateur + congélateur. Elle dispose de tous les éléments nécessaires pour cuisiner (casseroles, assiettes, couverts, verres )
Un grand séjour de 25m2 donnant sur une belle terrasse en Rez-de Jardin, il dispose d'un canapé trois places, une table, quatre chaises, un meuble TV et une armoire.
La 1ère chambre avec lit 160 x 200 cm et armoire murale, la 2ème chambre avec lit 140 X 200 cm + armoire ( les couettes et oreillers sont fournis ) un WC séparé, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et emplacement lave linge,
Une cave compléte ce bien, pour votre véhicule une place de parking est disponible dans la résidence.

L'appartement est proposé à la location :
- Loyer mensuel de 1000 € ; provisions mensuelles sur charges : 90 €.
- Dépôt de garantie de 2000 €.
- Honoraires à la charge du locataire (prestation de visite, constitution du dossier et rédaction du bail) : 910 TTC (dont état des lieux : 210 € TTC).

Performance énergétique et climatique "C".
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr".

Contactez Madame KERN Valerie Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 2019AC00067 - Tel 06 09 05 51 75.

• Surface70 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Salle d'eau1
• Toilettes1
• Année de construction2000
• Parkingoui
• Surface terrasse12 m²

• MAJ:19/03/2024
• Réf:LOC-022

Consommation énergétique

119C

Gaz à effet de serre

22C