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Vente Appartement t2 56m² STRASBOURG
Descriptif
SOUS COMPROMIS DE VENTE
A Strasbourg, l'agence vous propose à la vente un appartement de 2 pièces de 56 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur.
Ce bien est idéal pour une personne seule ou Investisseur locatif.
L'appartement est traversant et dispose de 2 balcons (Est - Ouest). Il est pourvu de parquet massif dans les 2 pièces et de fenêtres double-vitrage.
Il est nécessaire de prévoir un rafraîchissement complet des murs et plafonds.
L'appartement est vendu avec une cave et un grenier.
Chauffage collectif au gaz et production d'eau chaude individuelle par ballon électrique.
Appartement soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 2250 €. Appel de fonds de charges de copropriété, trimestriel : 800 €. Aucune procédure en cours contre le syndic. Nombre de lots : 39.
La copropriété est située à proximité du tram ligne C (arrêts Kibitzenau / Gravière) et de toutes les commodiités urbaines.
Prix de présentation : 141.750 € honoraires inclus - Prix hors honoraires : 135.000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %.
Performance énergétique et climatique "D". Les coûts d’énergie du logement sont estimés entre 650 € et 850 € par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr".
- Surface56 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Toilettes1
- Etage5
- Année de construction1960
- Balconoui
- Surface balcon3 m²
- MAJ:26/03/2024
- Réf:VEN-054
Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
* FAI : Frais d'agence inclus
