nos offres disponibles en location

Vous souhaitez louer ou mettre en location un bien immobilier ? Confiez votre dossier à l'agence.

Des visites du bien à la rédaction du bail, sans oublier la constitution du dossier de location, l'état des lieux d'entrée (et de sortie éventuellement), la relation avec le candidat-locataire, bénéficiez d'une expertise complète et réactive.

S'assurer les services de l'agence dans le cadre d'une mise en location de votre bien, vous garantit la bonne application des effets juridiques d'un contrat entre bailleur et locataire, 

Le plafonnement des honoraires de location

Le plafonnement des honoraires d'agence en location était une promesse de la loi Alur, promesse réalisée par un décret du 1er août 2014 qui est venu préciser les nouvelles modalités de calcul des frais d'agence pour le locataire. Le nouveau barème de calcul des frais d'agence pour les locataires est applicable depuis le 15 septembre 2014. Ces honoraires varient selon la zone géographique et la taille du logement concerné. Ce barème concerne indifféremment logements vides et logements meublés - cf. notre grille tarifaire en page accueil.

Lors de la mise en location d'un logement par un intermédiaire, seules quatre prestations pourront faire l'objet d'honoraires acquittés par les locataires :

• l'organisation des visites,
• la constitution du dossier,
• la rédaction du bail,
• l'établissement de l'état des lieux d'entrée.

Le montant de ces honoraires doit respecter une double limite :

• il ne doit pas excéder le montant payé par le bailleur d'une part,
• il doit être inférieur ou égal à un plafond établi par m² de surface habitable du logement proposé à la location d'autre part.

Pour toute information complementaire ou pour toute demande specifique, veuillez contacter l'agence immobilière AGNES ODRY IMMOBILIER Marlenheim, par téléphone, par mail ou par l'intermédiaire du formulaire de contact en ligne. Votre experte en immobilier vous rappellera dans les meilleurs délais.

Location Appartement t1 25m² STRASBOURG

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Descriptif

Studio loué - Beau studio meublé à Strasbourg centre ville proximité gare

Studio meublé de 25m² situé 33 faubourg national au 5ème étage avec ascenseur.

Le studio se compose d'une entrée, d'un séjour avec parquet, d'un grand balcon.

L'espace cuisine est aménagé (plaque de cuisson, hotte, micro onde et réfrigérateur). La salle-de-bains est pourvue d'une baignoire, d'un meuble-vasque et d'un wc suspendu.

Le logement est équipé d'une armoire, d'un lit, d'une table et de chaises.
L’immeuble est raccordé à la fibre.

Emplacement vélo dans la cour. La station de tram Faubourg National Gare est à 100 m.

Loyer mensuel : 550 € + charges mensuelles : 90 € ( chauffage , eau, ascenseur).

Dépôt de garantie : 550 €

Honoraires à la charge du locataire 332,80 euros TTC ( prestation de visite, constitution du dossier et rédaction du bail), dont état des lieux : 76,80 euros)

Performance énergétique et climatique "D".

Contactez Madame KERN Valerie Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 2019AC00067 - Tel 06 09 05 51 75.

• Surface25 m²
• Pièces1
• Chambres1
• Salle d'eau1
• Toilettes1
• Balconoui

• MAJ:13/07/2023
• Réf:LOC-019

Consommation énergétique

212D

Gaz à effet de serre

44D