Nous participons tous à l'effort indispensable pour freiner la propagation du COVID-19. Nous adoptons les mesures qui permettent de limiter les risques pour chacun.

Votre agence fonctionne déjà sur le principe des rendez-vous organisés et privilégie les échanges par mail et téléphone. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner.

Prenez bien soin de vous durant cette période difficile et inédite et continuez d'appliquer les recommandations des différents organismes de santé sur

https://www.gouvernement.fr/info-coronavirus

Accès rapides

Je vous apporte mes compétences et mes connaissances en matière juridique, technique et économique du début à la fin de votre projet.

À la une
Retour à la selection

Vente Appartement t3 73,59m² STRASBOURG

179 350 € FAI*
  • Vente Appartement STRASBOURG
  • Vente Appartement STRASBOURG
  • Vente Appartement STRASBOURG
  • Vente Appartement STRASBOURG
  • Vente Appartement STRASBOURG
  • Vente Appartement STRASBOURG

Descriptif

SOUS COMPROMIS DE VENTE

Appartement 73 m² à Strasbourg Montagne-Verte 

L'agence vous présente à la vente cet appartement de 3/4 pièces de 73 m² habitable situé au 4ème étage d'une résidence, avec ascenseur.
L'appartement lumineux et traversant Est-Ouest, est composé de quatre pièces : un double-séjour de 31 m², deux chambres (12.5 m² et 9 m²), une cuisine séparée, une entrée, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Le balcon accessible depuis le grande pièce de vie propose une vue sur l'Ill et sur Forêt Noire.
L'appartement est complété par une grande cave (envrion 6 m²) en sous-sol.
Le bien est soumis au statut de la copropriété construite dans les années 70. Résidence fermée, Chauffage collectif et production d'eau chaude au gaz, Local vélos, Isolation du pignon Nord par l'extérieur,

Montant moyen annuel des charges de copropriété payées par le vendeur (hors travaux) : 2900 €. Aucune procédure judiciaire en cours. Nombre de lots : 90.


Appartement au calme, dans une impasse du quartier Montagne Verte, entre Bruche et l'Ill, proche de la piste cyclable des Quatre rivières.

Performance énergétique et climatique "D" (Consommation d'énergie primaire : 193 - Emission : 41).
187 kWh/m²/an d'énergie finale. Les coûts d’énergie du logement sont estimés entre 981 € et 1 327 € par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Prix de présentation 179.350 € honoraires inclus - Hors honoraires : 170.000 € - Honoraires d'agence : 5,5 € TTC à la charge de l'acquéreur.

  • Surface73,59 m²
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Salle d'eau1
  • Toilettes1
  • Etage4
  • Année de construction1970
  • Balconoui
  • Surface balcon8 m²
  • MAJ:26/03/2024
  • Réf:VEN-047
Consommation énergétique
193D
Gaz à effet de serre
41D

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
193D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
41D

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus
voir toutes nos annonces
Actualités

Accompagnez toutes les nouveautés, évolution de notre société ainsi que les dernières réglementation du secteur immobilier.

lire les actualités

Bienvenue sur le site internet de l'agence AGNES ODRY IMMOBILIER !

Implantée dans la commune de Nordheim près de Marlenheim depuis décembre 2017, l'agence AGNES ODRY IMMOBILIER, structure indépendante dirigée par Agnès ODRY EBY, se spécialise dans l'expertise, les transactions immobilières ainsi que la mise en location à Marlenheim, Wasselonne, en Alsace, dans le Bas-Rhin et particulièrement les secteurs Porte de la route des vins - Mossig - Kochersberg – Bruche. Vous avez un projet immobilier : vente, achat, location ? Découvrez des prestations complètes et obtenez, clés en main, toutes les solutions à vos problématiques.

 

Un accompagnement sur tous les fronts

Écoute, disponibilité, réactivité. Tels sont les maîtres-mots de votre experte en immobilier. Douée d'une expérience de plus de 32 ans, votre spécialiste met tout en œuvre pour faciliter votre projet. Et ce, quelle que soit la nature de ce dernier :

  • Expertise immobilière : certification de la valeur vénale d'un bien immobilier,
  • Vente : intermédiation entre vendeur et acquéreur, conseils immobiliers,
  • Achat : intermédiation entre vendeur et acquéreur, conseils immobiliers,
  • Location : intermédiation entre propriétaire et locataire, conseils immobiliers.
  

Parce que tout projet immobilier est important et déterminant, les prestations immobilières se doivent d'être à la hauteur des exigences. Chez AGNES ODRY IMMOBILIER, nous vous garantissons ainsi :

  • La mise en valeur du bien par l’évaluation du juste prix,
  • L'aide à la décision d’acheter grâce à l’accompagnement et à des conseils avisés,
  • L'offre d’une création d’ambiance virtuelle pour permettre à l’acquéreur de mieux se projeter dans le nouveau logement,
  • La recherche des meilleurs financements (aide aux montages des dossiers, etc.).
 

Nos valeurs et engagements

L'agence AGNES ODRY IMMOBILIER s'inscrit durablement dans la vie économique du territoire. Les compétences qu'elle garantit s'accompagnent d'engagements essentiels :

  • Une expérience juridique et technique visant à réduire tous les risques et les imprévus,
  • Une qualité d'écoute,
  • Une conscience professionnelle,
  • Une démarche d'intégrité et de fiabilité,
  • Une réactivité et une disponibilité à toute épreuve,
  • Une personnalisation des services et des échanges.

N'attendez plus et consultez à présent les autres rubriques du site pour découvrir en détails les compétences de votre agence immobilière à Nordheim, à Marlenheim, à Wasselonne et environ. Pour toute précision, il est possible de contacter votre experte par téléphone ou par le biais du formulaire de contact en ligne.

 

Mes Diplômes

 
 RESPONSABLE DE PROGRAMME IMMOBILIER
  
 
GESTIONNAIRE IMMOBILIER
 
 
 
Carte professionnelle

N° cpi 6701 2017 000 022 455 delivree par la ALSACE EUROMETROPOLE

Garantie financiere :

Absence - Non-détention de fonds, d’effet, de valeur

Responsabilite Civile Professionnelle :

mma iard n° 127124693

 

Découvrez notre grille tarifaire

 

 

Conformément aux articles L.616-1 et R.616-1 du code de la consommation, nous proposons un dispositif de médiation de la consommation. L'entité de médiation retenue est : CNPM - MEDIATION DE LA CONSOMMATION. En cas de litige, vous pouvez déposer votre réclamation sur son site : https://cnpm-mediation-consommation.eu ou par voie postale en écrivant à CNPM - MEDIATION - CONSOMMATION - 27 avenue de la libération - 42400 Saint-Chamond

Nos partenaires
Site réalisé par