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Vente Maison t8 170m² NEUWILLER-LES-SAVERNE
Descriptif
IDEAL INVESTISSEURS ou BI-FAMILLE.
L'agence propose une maison en plein centre du village de Neuwiller-les-Saverne, abritant des sites et monuments anciens, témoins d'un riche passé historique.
Il s'agit d'une maison de 170 m² composée de deux appartements :
- au rez-de-chaussée, un 3 pièces avec une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC séparé ;
- au premier étage, un 5 pièces dont 2/3 chambres-à-coucher, avec une cuisine séparée, une salle de bains avec douche, un WC séparé.
Les deux appartements seront libres d'occupation au jour de la vente.
Un garage et le sous-sol (local chaufferie et cave en terre battue) complètent le bien.
Le grenier (environ 100 m² au sol) offre un beau potentiel en aménagement.
En 2007, la maison a fait l'objet de travaux de plomberie, de mise-aux-normes électrique, d'isolations partielles (cave et grenier en surface).
- chauffage collectif au fioul (appartement du RDC) et poële à bois en complément pour l'appartement du 1er étage,
- production d'eau chaude par chaudière fioul pour l'appartement du rdc,
- production d'eau chaude par chauffe-eau électrique pour l'appartement du 1er étage.
La maison est raccordée à la fibre optique.
Performance énergétique "E" (CEP : D-216 - GES : E-58). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2.800 e et 3830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
- Surface170 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle d'eau2
- Toilettes2
- Etage1
- Année de construction1900
- Parkingoui
- Terrain123 m²
- MAJ:14/04/2023
- Réf:VEN-041
Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
* FAI : Frais d'agence inclus
