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Vente Maison t8 170m² NEUWILLER-LES-SAVERNE
Descriptif
IDEAL INVESTISSEURS ou BI-FAMILLE.
L'agence propose une maison en plein centre du village de Neuwiller-les-Saverne, abritant des sites et monuments anciens, témoins d'un riche passé historique.
Il s'agit d'une maison de 170 m² répartie en 2 appartements :
- au rez-de-chaussée, un 3 pièces avec une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC séparé ;
- au premier étage, un 5 pièces dont 2/3 chambres-à-coucher, avec une cuisine séparée, une salle de bains avec douche, un WC séparé.
Un garage et le sous-sol (local chaufferie et cave en terre battue) complètent le bien. Le grenier (environ 100 m² au sol) offre un beau potentiel en aménagement.
L'appartement du rdc est loué depuis avril 2021 par bail Loi 1989.
L'appartement du 1er étage est libre d'occupation au jour de la vente.
En 2007, la maison a fait l'objet de travaux de plomberie, de mise-aux-normes électrique, d'isolations partielles (cave et grenier en surface).
- chauffage collectif au fioul,
- production d'eau chaude par chaudière fioul pour l'appartement du rdc,
- production d'eau chaude par chauffe-eau électrique pour l'appartement du 1er étage.
La maison est raccordée à la fibre optique.
Performance énergétique "E" (CEP : 216 - GES : 58). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2.800 e et 3830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
- Surface170 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle d'eau2
- Toilettes2
- Etage1
- Année de construction1900
- Parkingoui
- Terrain123 m²
- MAJ:16/09/2022
- Réf:VEN-041
Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
* FAI : Frais d'agence inclus
