Agnès Odry Immobilier
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Nouveauté
Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²
Obernai (67210)
179 000 €
Référence VEN-080
A propos de ce bien
Maison de ville à Obernai
Maison alsacienne de 85 m² en centre-ville d'Obernai.
En rez-de-chaussée, on trouve des locaux annexes (rangements, ateliers, laboratoire professionnel) une cour arrière d'environ 50 m² auquel on accède par un passage Nord-Sud.
Au premier étage, on accède par un escalier meunier à la partie habitable constituée d'un séjour, d'une salle-à-manger, cuisine ouverte puis en enfilade, deux grandes pièces, un espace ouvert (bureau), une chambre-à-coucher, un WC et une salle d'eau.
Le 3ème niveau correspond au grenier non isolé, partiellement aménageable (charpente et toiture en état correct).
Chauffage électrique par radiateurs et production d'eau chaude électrique.
Edifiée sur deux parcelles de 165 m² attenante à une troisième parcelle de 45 m² commune avec le voisin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 85 m²
- terrain 210 m²
- séjour 20 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- 1er étage
- vue vis-à-vis urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 3 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 3 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
179 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
169 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,92 %
Taxe foncière annuelle
525 €