Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 110 m²

Struth (67290)

102 000 € Référence VEN-090

A propos de ce bien

Maison de caractère de 1897, en pierre et colombages intérieurs, offrant charme, volumes et potentiel rare. Un bien de caractère, rare sur le marché, idéal pour un projet de rénovation, une résidence familiale ou une transformation avec dépendance exploitable.Située sur une parcelle de 29 ares, dont environ 24 ares en zone J, cette propriété se compose d’une maison principale de 110 m² habitables et d’une vaste dépendance attenante de 106 m² au sol, aménagée en duplex.
La maison principale : 4 pièces 110 m² habitables - Cuisine séparée, Salle d’eau avec WC, Grenier d’environ 57 m² aménageable (non isolé), toiture et charpente en état correct - Murs en pierre, colombages intérieurs en bois, authenticité préservée.
Maison inoccupée nécessitant une amélioration de la performance énergétique et un rénovation intérieure complète.La salle d’eau dispose de son radiateur électrique. L’eau chaude est produite par un chauffe-eau mural au gaz.
La dépendance, attenante à la partie habitable, offre environ 106 m² au sol, une configuration en duplex et un potentiel idéal pour atelier, stockage, extension ou projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
carrez 110 m²
terrain 2 948 m²
séjour 28 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1890
cuisine séparée
Chauffage individuel : cheminée (bois)
Chauffage individuel : poêle (bois)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
2 niveau(x)
vue dégagée
cave
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 530 € et 4 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).