Béatrice VETTER SCHALK Négociatrice

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Sous-offre

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 216 m²

Wasselonne (67310)

391 700 € Référence VEN-060B

A propos de ce bien

A Wasselonne, dans une impasse en situation calme et paisible, cette villa perchée sur les hauteurs, vous séduira par ses volumes lumineux et aérés.216 m2 habitables, deux niveaux dont le rdc avec un double-séjour traversant, deux chambres, une salle-de-bain avec douche et wc, une cuisine équipée avec son espace repas prolongé d'une belle véranda (20 m2), avec accès à un jardin arboré et paysagé à l'abri des regards indiscrets ; l'entrée donne accès au 1er étage.A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un wc, deux dressings complètent l'ensemble.Le sous-sol offre un garage double, permettant la circulation de 2 - 3 véhicules bénéficiant de 2 accès séparés. A cet effet, le sous-sol pourrait intéresser un professionnel pour y loger son atelier. On y trouve également la buanderie, la chaufferie ainsi qu'un cellier.
Le chauffage est alimenté au fioul. Une cheminée alimentée au bois est présente dans le double séjour.DPE : Consommation énergie primaire : 321 kWhEP/m²/an - Consommation énergie finale : 317 kWhEF/m²/an.Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2819 € et 3813 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 216 m²
carrez 216 m²
terrain 668 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
vue Belle vue des environs de Wasselonne
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 819 € et 3 813 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 391 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,08 %

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