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Béatrice VETTER SCHALK Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 177 m²

Wangenbourg-Engenthal (67710)
257 250 € Référence VEN-087

A propos de ce bien

Maison de village à rénover dans un environnement naturel dans le charmant village de Wangenbourg. Idéale pour créer un habitat en pleine nature et profiter des environs pour de superbes balades. La surface habitable actuelle de 177 m² est configurée comme suit : après avoir franchi l'entrée, on pénètre une vaste salle à manger - salon séjour ayant abrité anciennement un restaurant de montagne offrant une belle vue sur les environs. 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, et des toilettes, une buanderie et un petit dégagement complètent l'ensemble.

Le terrain environnant est composé de près et de forêts sur une surface totale de 4.600 m² dont 800 m² constructibles


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 177 m²
  • terrain 4 661 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 3 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Belle vue des environs
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 300 € et 11 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 300 € et 11 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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