nos offres disponibles en location

Vous souhaitez louer ou mettre en location un bien immobilier ? Confiez votre dossier à l'agence.

Des visites du bien à la rédaction du bail, sans oublier la constitution du dossier de location, l'état des lieux d'entrée (et de sortie éventuellement), la relation avec le candidat-locataire, bénéficiez d'une expertise complète et réactive.

S'assurer les services de l'agence dans le cadre d'une mise en location de votre bien, vous garantit la bonne application des effets juridiques d'un contrat entre bailleur et locataire, 

Le plafonnement des honoraires de location

Le plafonnement des honoraires d'agence en location était une promesse de la loi Alur, promesse réalisée par un décret du 1er août 2014 qui est venu préciser les nouvelles modalités de calcul des frais d'agence pour le locataire. Le nouveau barème de calcul des frais d'agence pour les locataires est applicable depuis le 15 septembre 2014. Ces honoraires varient selon la zone géographique et la taille du logement concerné. Ce barème concerne indifféremment logements vides et logements meublés - cf. notre grille tarifaire en page accueil.

Lors de la mise en location d'un logement par un intermédiaire, seules quatre prestations pourront faire l'objet d'honoraires acquittés par les locataires :

• l'organisation des visites,
• la constitution du dossier,
• la rédaction du bail,
• l'établissement de l'état des lieux d'entrée.

Le montant de ces honoraires doit respecter une double limite :

• il ne doit pas excéder le montant payé par le bailleur d'une part,
• il doit être inférieur ou égal à un plafond établi par m² de surface habitable du logement proposé à la location d'autre part.

Pour toute information complementaire ou pour toute demande specifique, veuillez contacter l'agence immobilière AGNES ODRY IMMOBILIER Marlenheim, par téléphone, par mail ou par l'intermédiaire du formulaire de contact en ligne. Votre experte en immobilier vous rappellera dans les meilleurs délais.

Location Appartement t2 61m² STRASBOURG

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Descriptif

Loué très rapidement, ce très beau F2 de 61m² dans un quartier historique de Strasbourg (rue de l’arc en ciel,) au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots .

L'appartement se compose d'un séjour de 35 m² avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur et éléments de rangement), une chambre confortable, une salle-de-bains avec baignoire et meuble vasque en marbre + emplacement lave linge, un WC séparé, grande penderie dressing. La location comprend une cave.

Disponible le 1er février 2023

Loyer : 800 € /mois.

Montant des charges : 120 € / mois, Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Honoraires à la charge du locataire : 795,99 €TTC dont 183,69 € pour l’état des lieux.
Dépôt de garantie : 800 €.

Diagnostic : DPE CEP "D" - GES "E".

Contact Agence pour ce bien : Madame KERN au 06.09.05.51.75 - Attestation de collaborateur n° ADC 67012020000248814

• Surface61 m²
• Pièces2
• Chambres1
• Salle d'eau1
• Toilettes1
• Etage1

• MAJ:11/02/2023
• Réf:LOC-018