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Vente Appartement t2 35,76m² LINGOLSHEIM

107 100 € FAI*
  • Vente Appartement LINGOLSHEIM
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Descriptif

VENDU AOUT 2019

Bel appartement de 2 pièces de 35,76 m² Carrez (39,78 m² utile) à vendre à LINGOLSHEIM Mairie.

Il conviendrait à un investisseur ou une personne vivant seule.

Très bien entretenu et en bon état général, l’appartement est propre, agencé fonctionnellement.

Un grand balcon exposé Sud Est propose une ouverture lumineuse vers l’extérieur et une vue dégagée. Quartier vert, proche des commodités urbaines.

- Fenêtres Double vitrage PVC ; volets roulants,

- Parquet au sol dans chambre et séjour,

- Carrelage au sol dans cuisine et salle d’eau avec douche et WC,

- Deux placards (un dans chacune des deux pièces),

- Cave environ 3,5 m²,

- Information énergétique sur ce bien : DPE «D-210» - GES « E-49».

Situé au 3ème étage dans une résidence construite en 1998 de bon standing, avec ascenseur. Gestion saine de la copropriété par un syndic professionnel, résidence très bien entretenue.

Biens soumis au statut de la copropriété de 66 lots. Aucune procédure judiciaire à l’encontre du syndic. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du propriétaire des Biens, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes (chauffage gaz, eau froide, production d’eau chaude, ascenseur » : 1.380 € soit 115 €/mois – Taxe foncière : 401 €.

- Ascenseur,

- Espaces verts et parkings dans la copropriété,

- Bâtiment thermiquement isolé ; résidence sécurisée.

- Ravalement de la façade en 2017 ; chaudière collective gaz installée en 2013.

 PRIX NET VENDEUR : 102.000 €

PRIX Honoraires Agence inclus : 107.100 € - Honoraires d'agence 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.

LINGOLSHEIM  : 17700 habitants (Source : Insee, 2014) -4ème commune de l’Eurométropole de Strasbourg, entre ville et campagne. Découvrir Lingolsheim

  • Surface35,76 m²
  • Pièces2
  • Chambres1
  • Salle d'eau1
  • Toilettes1
  • Etage3
  • Année de construction1998
  • Balconoui
  • Surface balcon9 m²
  • MAJ:12/09/2019
  • Réf:VEN-018
Consommation énergétique
210D
Gaz à effet de serre
49E

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
210D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
49E

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus
Actualités

Accompagnez toutes les nouveautés, évolution de notre société ainsi que les dernières réglementation du secteur immobilier.

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Bienvenue sur le site internet de l'agence AGNES ODRY IMMOBILIER !

Inaugurée en décembre 2017, l'agence AGNES ODRY IMMOBILIER est implantée dans la commune de Nordheim. Structure indépendante dirigée par Agnès ODRY EBY, la société se spécialise dans l'expertise, les transactions immobilières ainsi que la mise en location en Alsace, dans le Bas-Rhin et particulièrement les secteurs MossigKochersbergBruche. Vous avez un projet immobilier : vente, achat, location ? Découvrez des prestations complètes et obtenez, clés en main, toutes les solutions à vos problématiques.

 

Un accompagnement sur tous les fronts

Écoute, disponibilité, réactivité. Tels sont les maîtres-mots de votre experte en immobilier. Douée d'une expérience de plus de 32 ans, votre spécialiste met tout en œuvre pour faciliter votre projet. Et ce, quelle que soit la nature de ce dernier :

  • Expertise immobilière : certification de la valeur vénale d'un bien immobilier,
  • Vente : intermédiation entre vendeur et acquéreur, conseils immobiliers,
  • Achat : intermédiation entre vendeur et acquéreur, conseils immobiliers,
  • Location : intermédiation entre propriétaire et locataire, conseils immobiliers.
 

Parce que tout projet immobilier est important et déterminant, les prestations immobilières se doivent d'être à la hauteur des exigences. Chez AGNES ODRY IMMOBILIER, nous vous garantissons ainsi :

  • La mise en valeur du bien par l’évaluation du juste prix,
  • L'aide à la décision d’acheter grâce à l’accompagnement et à des conseils avisés,
  • L'offre d’une création d’ambiance virtuelle pour permettre à l’acquéreur de mieux se projeter dans le nouveau logement,
  • La recherche des meilleurs financements (aide aux montages des dossiers, etc.).
 

Nos valeurs et engagements

L'agence AGNES ODRY IMMOBILIER s'inscrit durablement dans la vie économique du territoire. Les compétences qu'elle garantit s'accompagnent d'engagements essentiels :

  • Une expérience juridique et technique visant à réduire tous les risques et les imprévus,
  • Une qualité d'écoute,
  • Une conscience professionnelle,
  • Une démarche d'intégrité et de fiabilité,
  • Une réactivité et une disponibilité à toute épreuve,
  • Une personnalisation des services et des échanges.

N'attendez plus et consultez à présent les autres rubriques du site pour découvrir en détails les compétences de votre agence immobilière à Nordheim, Marlenheim et environ. Pour toute précision, il est possible de contacter votre experte par téléphone ou par le biais du formulaire de contact en ligne.

 

Mes Diplômes

 
 RESPONSABLE DE PROGRAMME IMMOBILIER
 
 
GESTIONNAIRE IMMOBILIER
 
 
 
Carte professionnelle

cpi 6701 2017 000 022 455 delivree par la ALSACE EUROMETROPOLE

Garantie financiere :

Absence - Non-détention de fonds, d’effet, de valeur

Responsabilite Civile Professionnelle :

mma iard n° 127124693

 

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