IDEAL INVESTISSEURS ou BI-FAMILLE.

L'agence propose une maison en plein centre du village de Neuwiller-les-Saverne, abritant des sites et monuments anciens, témoins d'un riche passé historique.

Il s'agit d'une maison de 170 m² composée de deux appartements :

• au rez-de-chaussée, un 3 pièces avec une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC séparé ;
• au premier étage, un 5 pièces dont 2/3 chambres-à-coucher, avec une cuisine séparée, une salle de bains avec douche, un WC séparé.

Les deux appartements seront libres d'occupation au jour de la vente.

Un garage et le sous-sol (local chaufferie et cave en terre battue) complètent le bien.

Le grenier (environ 100 m² au sol) offre un beau potentiel en aménagement.

En 2007, la maison a fait l'objet de travaux de plomberie, de mise-aux-normes électrique, d'isolations partielles (cave et grenier en surface).

• chauffage collectif au fioul (appartement du RDC) et poële à bois en complément pour l'appartement du 1er étage,
• production d'eau chaude par chaudière fioul pour l'appartement du rdc,
• production d'eau chaude par chauffe-eau électrique pour l'appartement du 1er étage.

La maison est raccordée à la fibre optique.

Performance énergétique "E" (CEP : D-216 - GES : E-58). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2.800 e et 3830 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).