nos offres disponibles en location

Vous souhaitez louer ou mettre en location un bien immobilier ? Confiez votre dossier à l'agence.

Des visites du bien à la rédaction du bail, sans oublier la constitution du dossier de location, l'état des lieux d'entrée (et de sortie éventuellement), la relation avec le candidat-locataire, bénéficiez d'une expertise complète et réactive.

S'assurer les services de l'agence dans le cadre d'une mise en location de votre bien, vous garantit la bonne application des effets juridiques d'un contrat entre bailleur et locataire, 

Le plafonnement des honoraires de location

Le plafonnement des honoraires d'agence en location était une promesse de la loi Alur, promesse réalisée par un décret du 1er août 2014 qui est venu préciser les nouvelles modalités de calcul des frais d'agence pour le locataire. Le nouveau barème de calcul des frais d'agence pour les locataires est applicable depuis le 15 septembre 2014. Ces honoraires varient selon la zone géographique et la taille du logement concerné. Ce barème concerne indifféremment logements vides et logements meublés - cf. notre grille tarifaire en page accueil.

Lors de la mise en location d'un logement par un intermédiaire, seules quatre prestations pourront faire l'objet d'honoraires acquittés par les locataires :

  • l'organisation des visites,
  • la constitution du dossier,
  • la rédaction du bail,
  • l'établissement de l'état des lieux d'entrée.

Le montant de ces honoraires doit respecter une double limite :

  • il ne doit pas excéder le montant payé par le bailleur d'une part,
  • il doit être inférieur ou égal à un plafond établi par m² de surface habitable du logement proposé à la location d'autre part.

Pour toute information complementaire ou pour toute demande specifique, veuillez contacter l'agence immobilière AGNES ODRY IMMOBILIER Marlenheim, par téléphone, par mail ou par l'intermédiaire du formulaire de contact en ligne. Votre experte en immobilier vous rappellera dans les meilleurs délais.

Location Appartement t4 71m² Strasbourg

745 € CC*
  • Location Appartement Strasbourg
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Descriptif

Appartement loué à Strasbourg, route de Mittelhausbergen, dans tri-famille,

Beau F4 de 71 m² entièrement rénové en rez-de-chaussée surélevé.

Séjour 15m2 , trois chambres (13m², 11 m² et 9 m²) avec parquet et fenêtres double-vitrage neuves, cuisine équipée (four, hotte, et plaque de cuisson vitrocéramique) - les emplacements pour lave-vaisselle et lave-linge sont disponibles, salle-de-bain neuve récemment installée avec baignoire et meuble vasque, les wc sont séparés.

cave + cour, emplacement vélo dans cour. Raccordement à la fibre optique.

Colocation non autorisée. Logement hors copropriété

Loyer 630 euros + 115 euros charges ( chauffage, eau, ordures ménagères).

Dépôt de garantie : 630 €

Honoraires à la charge du locataire 700 euros TTC (dont 71 euros état de lieux d’entrée)

DPE C/D

 

       

  • Surface71 m²
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Salle d'eau1
  • Toilettes1
  • Etage1
  • Année de construction1960
  • MAJ:11/06/2021
  • Réf:LOC-013
Consommation énergétique
144C
Gaz à effet de serre
33D

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
144C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
33D

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



CC : Charges comprises