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Vente Maison t6 130m² HEILIGENBERG

364 000 € FAI*
  • Vente Maison HEILIGENBERG
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Descriptif

MAISON ET APPARTEMENT ATTENANT, A HEILIGENBERG A VENDRE.

Sur les hauteurs d’Heiligenberg, sur un terrain d’environ 30 ares, une MAISON de 130 m² de 5 pièces ainsi qu’un appartement accolé à aménager, sont à vendre au prix de 364.000 € honoraires d’agence inclus.

Le bien construit en 1992 est composé d’une maison de 5 pièces sur 2 niveaux et d’une annexe, à aménager en un logement duplex.

Le bien est dans un bon état général. Exposition totale et sans vis-à-vis.

PLUS DE DÉTAILS :

Côté maison principale :

  • Niveau rdc : 1 chambre, 1 double-séjour avec cheminée insert, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 salle de bains et 1 WC indépendant,
  • Niveau 1er étage : 3 pièces, 1 WC indépendant, une kitchenette,
  • Niveau sous-sol : cave, cellier, garage, atelier et local technique.
  • Niveau supérieur : grenier.

Bon état des murs, sols, toiture, charpente, plomberie. Isolation thermique par l’intérieur (murs et toiture).

Station de récupération d’eau.

Production du chauffage : au sol électrique ; production de l’eau chaude : chauffe-eau électrique.
Le plus : une cheminée Insert Bois et four à pizza.

Cuisine équipée, ouverte.

Côté annexes :

L’annexe (à aménager en 2/3 pièces – la plupart des matériaux est disponible) pourrait être convertie en location saisonnière ou permanente, en gîte, en atelier ou local professionnel.

Un cabanon d’été équipé, est installé à l’arrière de la maison.

Le terrain arboré d’une superficie de 30 ares (dont 6 ares environ encore constructibles) dispose d’un verger. L’aménagement extérieur est à finaliser.

Le bien est à 5 km de Mutzig, à 3km de la gare SNCF Mollkirch-Heiligenberg (ligne Strasbourg/Schirmeck), à 12 km de Molsheim et à 35 km de Strasbourg.

Affichage DPE : CEP « 304 – E » ; GES « 13 – C ».

PRIX DE VENTE : 364.000 € HAI – PRIX NET VENDEUR : 350.000 €.

Honoraires inclus dans le prix de présentation du bien : 4 % à la charge de l’acquéreur.

  • Surface130 m²
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Salle d'eau1
  • Toilettes1
  • Etage1
  • Année de construction1990
  • Parkingoui
  • Surface terrasse15 m²
  • Terrain3 100 m²
  • MAJ:19/09/2019
  • Réf:VEN-017
Consommation énergétique
304E
Gaz à effet de serre
13C

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
304E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
13C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus
Actualités

Accompagnez toutes les nouveautés, évolution de notre société ainsi que les dernières réglementation du secteur immobilier.

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Bienvenue sur le site internet de l'agence AGNES ODRY IMMOBILIER !

Inaugurée en 2017, l'agence AGNES ODRY IMMOBILIER est implantée dans la commune de Nordheim. Structure indépendante dirigée par Agnès ODRY EBY, la société se spécialise dans l'expertise, les transactions immobilières ainsi que la mise en location en Alsace, dans le Bas-Rhin et particulièrement les secteurs MossigKochersbergBruche. Vous avez un projet immobilier : vente, achat, location ? Découvrez des prestations complètes et obtenez, clés en main, toutes les solutions à vos problématiques.

 

Un accompagnement sur tous les fronts

Écoute, disponibilité, réactivité. Tels sont les maîtres-mots de votre experte en immobilier. Douée d'une expérience de plus de 32 ans, votre spécialiste met tout en œuvre pour faciliter votre projet. Et ce, quelle que soit la nature de ce dernier :

  • Expertise immobilière : certification de la valeur vénale d'un bien immobilier,
  • Vente : intermédiation entre vendeur et acquéreur, conseils immobiliers,
  • Achat : intermédiation entre vendeur et acquéreur, conseils immobiliers,
  • Location : intermédiation entre propriétaire et locataire, conseils immobiliers.
 

Parce que tout projet immobilier est important et déterminant, les prestations immobilières se doivent d'être à la hauteur des exigences. Chez AGNES ODRY IMMOBILIER, nous vous garantissons ainsi :

  • La mise en valeur du bien par l’évaluation du juste prix,
  • L'aide à la décision d’acheter grâce à l’accompagnement et à des conseils avisés,
  • L'offre d’une création d’ambiance virtuelle pour permettre à l’acquéreur de mieux se projeter dans le nouveau logement,
  • La recherche des meilleurs financements (aide aux montages des dossiers, etc.).
 

Nos valeurs et engagements

L'agence AGNES ODRY IMMOBILIER s'inscrit durablement dans la vie économique du territoire. Les compétences qu'elle garantit s'accompagnent d'engagements essentiels :

  • Une expérience juridique et technique visant à réduire tous les risques et les imprévus,
  • Une qualité d'écoute,
  • Une conscience professionnelle,
  • Une démarche d'intégrité et de fiabilité,
  • Une réactivité et une disponibilité à toute épreuve,
  • Une personnalisation des services et des échanges.

N'attendez plus et consultez à présent les autres rubriques du site pour découvrir en détails les compétences de votre agence immobilière à Nordheim, Marlenheim et environ. Pour toute précision, il est possible de contacter votre experte par téléphone ou par le biais du formulaire de contact en ligne.

 

Mes Diplômes

 
 RESPONSABLE DE PROGRAMME IMMOBILIER
 
 
GESTIONNAIRE IMMOBILIER
 
 
 
Carte professionnelle

cpi 6701 2017 000 022 455 delivree par la ALSACE EUROMETROPOLE

Garantie financiere :

Absence - Non-détention de fonds, d’effet, de valeur

Responsabilite Civile Professionnelle :

mma iard n° 127124693

 

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