nos offres disponibles en location

Vous souhaitez louer ou mettre en location un bien immobilier ? Confiez votre dossier à l'agence.

Des visites du bien à la rédaction du bail, sans oublier la constitution du dossier de location, l'état des lieux d'entrée (et de sortie éventuellement), la relation avec le candidat-locataire, bénéficiez d'une expertise complète et réactive.

S'assurer les services de l'agence dans le cadre d'une mise en location de votre bien, vous garantit la bonne application des effets juridiques d'un contrat entre bailleur et locataire, 

Le plafonnement des honoraires de location

Le plafonnement des honoraires d'agence en location était une promesse de la loi Alur, promesse réalisée par un décret du 1er août 2014 qui est venu préciser les nouvelles modalités de calcul des frais d'agence pour le locataire. Le nouveau barème de calcul des frais d'agence pour les locataires est applicable depuis le 15 septembre 2014. Ces honoraires varient selon la zone géographique et la taille du logement concerné. Ce barème concerne indifféremment logements vides et logements meublés - cf. notre grille tarifaire en page accueil.

Lors de la mise en location d'un logement par un intermédiaire, seules quatre prestations pourront faire l'objet d'honoraires acquittés par les locataires :

• l'organisation des visites,
• la constitution du dossier,
• la rédaction du bail,
• l'établissement de l'état des lieux d'entrée.

Le montant de ces honoraires doit respecter une double limite :

• il ne doit pas excéder le montant payé par le bailleur d'une part,
• il doit être inférieur ou égal à un plafond établi par m² de surface habitable du logement proposé à la location d'autre part.

Pour toute information complementaire ou pour toute demande specifique, veuillez contacter l'agence immobilière AGNES ODRY IMMOBILIER Marlenheim, par téléphone, par mail ou par l'intermédiaire du formulaire de contact en ligne. Votre experte en immobilier vous rappellera dans les meilleurs délais.

Location Appartement t4 104m² NORDHEIM

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Descriptif

L'agence a trouvé les locataires de cet appartement de 4 pièces (3 chambres-à-coucher spacieuses) développé sur une surface habitable de 104 m², à Nordheim.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une maison bi-famille, dotée d'espaces verts à partager avec les occupants du 1er étage, d'un garage fermé et d'espaces rangements au sous-sol.

Le séjour de 27 m² est agrémenté d'une cheminée bois avec insert, et donne accès à un balcon filant, la cuisine est équipée et la salle-de-bains est pourvue d'une douche. Le WC avec lave-mains est séparé.

Vue dégagée. Appartement lumineux et spacieux. Environnement vert et calme. A 2 km de Marlenheim.
Ecole élémentaire, services communaux, piste cyclable, Transport en commun.

Loyer mensuel de 810 € + provisions sur charges (eau froide +ordures ménagères) : 50 € / mois.

Dépôt de garantie : 810 € - Garantie de paiement des loyers à déterminer.

Environnement très calme, rue tranquille et vue dégagée.

Honoraires à la charge du locataire : 810 € TTC (dont Etablissement Etats des lieux).

Disponible au 01/10/2022.

 

• Surface104 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Salle d'eau1
• Toilettes1
• Année de construction1982
• Parkingoui
• Balconoui

• MAJ:26/09/2022
• Réf:LOC-016

Consommation énergétique

220D

Gaz à effet de serre

9B