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Vente Maison t9 229m² traenheim

425 000 € FAI*
  • Vente Maison traenheim
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Descriptif

Villa à la campagne, sur la route du Vin d"Alsace, à vendre

A Traenheim, cette villa vous ravira par son caractère "années 70".

Maison sur 3 niveaux de 229 m² de 9 pièces, incluant un appartement 2 pièces-cuisine de 62 m², indépendant en rez-de-jardin,

Toit cathédrale dans la pièce principale de vie, donnant accès à une belle terrasse orientée Sud Est de 49 m². Cuisine équipée de belle facture 2016 - Suite parentale avec dressing et salle de bains en rez-de-jardin surélevé, 2 chambres à coucher, mezzanine, salle d'eau avec WC au 2ème étage.

De plain-pied : garages de plain-pied, cellier, atelier, buanderie.

Chauffage central par PAC A/E + radiateurs basse température 2010 - menuiseries extérieures PVC DV 2006 - ravalement de façades 2006 Terrain de 9,99 ares.

Idéal grande famille, bi-famille, location ou professionnel recherchant un local à domicile.

Traenheim entre Marlenheim et Molsheim, fait partie de la Communauté de communes de la Mossig et du Vignoble et est à 25 km de Strasbourg.

PRIX DE PRESENTATION : 425.000 € - les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Diagnostics immobiliers : DPE "C - 145" & GES "B - 8".

  • Surface229 m²
  • Pièces9
  • Chambres4
  • Salle d'eau3
  • Toilettes3
  • Etage2
  • Année de construction1976
  • Parkingoui
  • Surface terrasse50 m²
  • Balconoui
  • Surface balcon4 m²
  • Terrain999 m²
  • MAJ:14/04/2021
  • Réf:VEN-034
Consommation énergétique
145C
Gaz à effet de serre
8B

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
145C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
8B

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus
Actualités

Accompagnez toutes les nouveautés, évolution de notre société ainsi que les dernières réglementation du secteur immobilier.

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Bienvenue sur le site internet de l'agence AGNES ODRY IMMOBILIER !

Inaugurée en décembre 2017, l'agence AGNES ODRY IMMOBILIER est implantée dans la commune de Nordheim. Structure indépendante dirigée par Agnès ODRY EBY, la société se spécialise dans l'expertise, les transactions immobilières ainsi que la mise en location à Marlenheim, Wasselonne, en Alsace, dans le Bas-Rhin et particulièrement les secteurs MossigKochersbergBruche. Vous avez un projet immobilier : vente, achat, location ? Découvrez des prestations complètes et obtenez, clés en main, toutes les solutions à vos problématiques.

 

Un accompagnement sur tous les fronts

Écoute, disponibilité, réactivité. Tels sont les maîtres-mots de votre experte en immobilier. Douée d'une expérience de plus de 32 ans, votre spécialiste met tout en œuvre pour faciliter votre projet. Et ce, quelle que soit la nature de ce dernier :

  • Expertise immobilière : certification de la valeur vénale d'un bien immobilier,
  • Vente : intermédiation entre vendeur et acquéreur, conseils immobiliers,
  • Achat : intermédiation entre vendeur et acquéreur, conseils immobiliers,
  • Location : intermédiation entre propriétaire et locataire, conseils immobiliers.
 

Parce que tout projet immobilier est important et déterminant, les prestations immobilières se doivent d'être à la hauteur des exigences. Chez AGNES ODRY IMMOBILIER, nous vous garantissons ainsi :

  • La mise en valeur du bien par l’évaluation du juste prix,
  • L'aide à la décision d’acheter grâce à l’accompagnement et à des conseils avisés,
  • L'offre d’une création d’ambiance virtuelle pour permettre à l’acquéreur de mieux se projeter dans le nouveau logement,
  • La recherche des meilleurs financements (aide aux montages des dossiers, etc.).
 

Nos valeurs et engagements

L'agence AGNES ODRY IMMOBILIER s'inscrit durablement dans la vie économique du territoire. Les compétences qu'elle garantit s'accompagnent d'engagements essentiels :

  • Une expérience juridique et technique visant à réduire tous les risques et les imprévus,
  • Une qualité d'écoute,
  • Une conscience professionnelle,
  • Une démarche d'intégrité et de fiabilité,
  • Une réactivité et une disponibilité à toute épreuve,
  • Une personnalisation des services et des échanges.

N'attendez plus et consultez à présent les autres rubriques du site pour découvrir en détails les compétences de votre agence immobilière à Nordheim, à Marlenheim, à Wasselonne et environ. Pour toute précision, il est possible de contacter votre experte par téléphone ou par le biais du formulaire de contact en ligne.

 

Mes Diplômes

 
 RESPONSABLE DE PROGRAMME IMMOBILIER
 
 
GESTIONNAIRE IMMOBILIER
 
 
 
Carte professionnelle

cpi 6701 2017 000 022 455 delivree par la ALSACE EUROMETROPOLE

Garantie financiere :

Absence - Non-détention de fonds, d’effet, de valeur

Responsabilite Civile Professionnelle :

mma iard n° 127124693

 

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