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La concrétisation de votre projet d'achat

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Vente Maison t6 137m² ALLENWILLER SOMMERAU

185 500 € FAI*
  • Vente Maison ALLENWILLER SOMMERAU
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Descriptif

A Allenwiller Sommerau, au calme, une maison de village (datée 1832), rénovée et agrandie 1976, de 137 m² habitable ; 6 pièces ; 3 niveaux, pas de sous-sol.

Le 1er étage est habitable de suite et est composé d'un appartement indépendant de 4 pièces dont 2 chambres-à-coucher, avec un séjour-cuisine, une salle d'eau avec WC.

Le rez-de-chaussée est composé d'une chambre, cuisine, WC séparé et comprend également le local chaufferie et la cave. Ce niveau nécessite des travaux de rénovation pour une mise-aux-normes d'habitabilité.

Ces deux niveaux peuvent communiquer entre-eux au moyen d'un escalier intérieur à reposer (trémis condamnée à l'heure actuelle).

Le 2ème étage est composé d'une chambre, d'une pièce annexe  et d'un palier. Ce niveau une fois rénové, offrira de belles possibilités en terme d'augmentation de surface habitable. Le grenier est légèrement surélevé et pourra faire l'objet d'une isolation thermique.

Travaux effectués en 2016 : installation de la chaudière bois ; fenêtres PVC DV ; Plomberie 1er étage ; installation cuisine équipée ; électricité ; chauffe-eau électrique 250 l pour l'appartement du 1er étage. En 2018, remplacement du chauffe-eau électrique 100 l pour le rdc.

A l'arrière de la maison, se trouve un jardin / potager en espalier.

Allenwiller se situe entre Singrist / Marmoutier et Romanswiller / Wasselonne et d'accès rapide sur la D1004.  Secteur calme, proche de la forêt.

DPE :  CEP "D-198" & GES "A-4".

  • Surface137 m²
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Salle d'eau2
  • Toilettes1
  • Etage2
  • Année de construction1900
  • Parkingoui
  • Surface terrasse4 m²
  • Terrain355 m²
  • MAJ:25/03/2021
  • Réf:VEN-033
Consommation énergétique
198D
Gaz à effet de serre
4A

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
198D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
4A

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus