Vente Maison t9 215m² Marlenheim

510 000 € FAI*
  • Vente Maison Marlenheim
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Descriptif

Maison individuelle bi-famille, à vendre à Marlenheim, sur un terrain de 940 m², déclinée en 2 appartements sur une surface habitable de 215 m² :

- 5 pièces (2 chambres-à-coucher) - 120 m² - salon - salle-à-manger - cuisine - pièce repas - salle de bains avec douche - wc indépendant - grande terrasse bien exposée.

- 3 pièces (2 chambres-à-coucher) - 92 m² - séjour - cuisine - salle de bains - wc indépendant - combles aménagés - balcon bien exposé.

Beaux volumes, pièces spacieuses, belle luminosité naturelle et belle exposition au soleil.

Des prestations et finitions de qualité : sol carrelé ou moquette, carrelage au mur toute hauteur dans les pièces humides, volets roulants électriques, fenêtre PVC double-vitrage (2003), menuiserie intérieure en bon état, nombreux placards et espaces de rangement.

Le sous-sol se compose de 2 garages, une pièce aménagée avec WC+Lave-mains (35 m²), un cellier, une buanderie, une cave et  un local chaufferie.

Balcon et terrasse renovés, ravalement des façades, portes de garages électriques : 2007-2008 Chaudière fuel à condensation, basse consommation 2005.

Maison entièrement isolée et régulièrement bien entretenue. Jardin arboré et aménagé.

Rafraichissement à prévoir.

Environnement calme, secteur pavillonnaire, exposition SUD-OUEST, proche des commodités de centre-bourg de Marlenheim.

Prix de présentation 510.000 € honoraires d'agence forfaitaire inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 495.000 €.

  • Surface215 m²
  • Pièces9
  • Chambres4
  • Salle d'eau3
  • Toilettes2
  • Etage1
  • Année de construction1970
  • Parkingoui
  • Surface terrasse34 m²
  • Balconoui
  • Surface balcon3 m²
  • Terrain940 m²
  • MAJ:27/10/2021
  • Réf:VEN-032
Consommation énergétique
292E
Gaz à effet de serre
75F

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
292E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
75F

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus