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Vente Maison t9 215m² Marlenheim

510 000 € FAI*
  • Vente Maison Marlenheim
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Descriptif

Maison individuelle bi-famille, à vendre à Marlenheim, sur un terrain de 940 m², déclinée en 2 appartements sur une surface habitable de 215 m² :

- 5 pièces (2 chambres-à-coucher) - 120 m² - salon - salle-à-manger - cuisine - pièce repas - salle de bains avec douche - wc indépendant - grande terrasse bien exposée.

- 3 pièces (2 chambres-à-coucher) - 92 m² - séjour - cuisine - salle de bains - wc indépendant - combles aménagés - balcon bien exposé.

Beaux volumes, pièces spacieuses, belle luminosité naturelle et belle exposition au soleil.

Des prestations et finitions de qualité : sol carrelé ou moquette, carrelage au mur toute hauteur dans les pièces humides, volets roulants électriques, fenêtre PVC double-vitrage (2003), menuiserie intérieure en bon état, nombreux placards et espaces de rangement.

Le sous-sol se compose de 2 garages, une pièce aménagée avec WC+Lave-mains (35 m²), un cellier, une buanderie, une cave et  un local chaufferie.

Balcon et terrasse renovés, ravalement des façades, portes de garages électriques : 2007-2008 Chaudière fuel à condensation, basse consommation 2005.

Maison entièrement isolée et régulièrement bien entretenue. Jardin arboré et aménagé.

Rafraichissement à prévoir.

Environnement calme, secteur pavillonnaire, exposition SUD-OUEST, proche des commodités de centre-bourg de Marlenheim.

Prix de présentation 510.000 € honoraires d'agence forfaitaire inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 495.000 €.

  • Surface215 m²
  • Pièces9
  • Chambres4
  • Salle d'eau3
  • Toilettes2
  • Etage1
  • Année de construction1970
  • Parkingoui
  • Surface terrasse34 m²
  • Balconoui
  • Surface balcon3 m²
  • Terrain940 m²
  • MAJ:30/04/2021
  • Réf:VEN-032
Consommation énergétique
292E
Gaz à effet de serre
75F

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
292E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
75F

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus
Actualités

Accompagnez toutes les nouveautés, évolution de notre société ainsi que les dernières réglementation du secteur immobilier.

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Bienvenue sur le site internet de l'agence AGNES ODRY IMMOBILIER !

Inaugurée en décembre 2017, l'agence AGNES ODRY IMMOBILIER est implantée dans la commune de Nordheim. Structure indépendante dirigée par Agnès ODRY EBY, la société se spécialise dans l'expertise, les transactions immobilières ainsi que la mise en location à Marlenheim, Wasselonne, en Alsace, dans le Bas-Rhin et particulièrement les secteurs MossigKochersbergBruche. Vous avez un projet immobilier : vente, achat, location ? Découvrez des prestations complètes et obtenez, clés en main, toutes les solutions à vos problématiques.

 

Un accompagnement sur tous les fronts

Écoute, disponibilité, réactivité. Tels sont les maîtres-mots de votre experte en immobilier. Douée d'une expérience de plus de 32 ans, votre spécialiste met tout en œuvre pour faciliter votre projet. Et ce, quelle que soit la nature de ce dernier :

  • Expertise immobilière : certification de la valeur vénale d'un bien immobilier,
  • Vente : intermédiation entre vendeur et acquéreur, conseils immobiliers,
  • Achat : intermédiation entre vendeur et acquéreur, conseils immobiliers,
  • Location : intermédiation entre propriétaire et locataire, conseils immobiliers.
 

Parce que tout projet immobilier est important et déterminant, les prestations immobilières se doivent d'être à la hauteur des exigences. Chez AGNES ODRY IMMOBILIER, nous vous garantissons ainsi :

  • La mise en valeur du bien par l’évaluation du juste prix,
  • L'aide à la décision d’acheter grâce à l’accompagnement et à des conseils avisés,
  • L'offre d’une création d’ambiance virtuelle pour permettre à l’acquéreur de mieux se projeter dans le nouveau logement,
  • La recherche des meilleurs financements (aide aux montages des dossiers, etc.).
 

Nos valeurs et engagements

L'agence AGNES ODRY IMMOBILIER s'inscrit durablement dans la vie économique du territoire. Les compétences qu'elle garantit s'accompagnent d'engagements essentiels :

  • Une expérience juridique et technique visant à réduire tous les risques et les imprévus,
  • Une qualité d'écoute,
  • Une conscience professionnelle,
  • Une démarche d'intégrité et de fiabilité,
  • Une réactivité et une disponibilité à toute épreuve,
  • Une personnalisation des services et des échanges.

N'attendez plus et consultez à présent les autres rubriques du site pour découvrir en détails les compétences de votre agence immobilière à Nordheim, à Marlenheim, à Wasselonne et environ. Pour toute précision, il est possible de contacter votre experte par téléphone ou par le biais du formulaire de contact en ligne.

 

Mes Diplômes

 
 RESPONSABLE DE PROGRAMME IMMOBILIER
 
 
GESTIONNAIRE IMMOBILIER
 
 
 
Carte professionnelle

cpi 6701 2017 000 022 455 delivree par la ALSACE EUROMETROPOLE

Garantie financiere :

Absence - Non-détention de fonds, d’effet, de valeur

Responsabilite Civile Professionnelle :

mma iard n° 127124693

 

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