nos offres disponibles en location

Vous souhaitez louer ou mettre en location un bien immobilier ? Confiez votre dossier à l'agence.

Des visites du bien à la rédaction du bail, sans oublier la constitution du dossier de location, l'état des lieux d'entrée (et de sortie éventuellement), la relation avec le candidat-locataire, bénéficiez d'une expertise complète et réactive.

S'assurer les services de l'agence dans le cadre d'une mise en location de votre bien, vous garantit la bonne application des effets juridiques d'un contrat entre bailleur et locataire, 

Le plafonnement des honoraires de location

Le plafonnement des honoraires d'agence en location était une promesse de la loi Alur, promesse réalisée par un décret du 1er août 2014 qui est venu préciser les nouvelles modalités de calcul des frais d'agence pour le locataire. Le nouveau barème de calcul des frais d'agence pour les locataires est applicable depuis le 15 septembre 2014. Ces honoraires varient selon la zone géographique et la taille du logement concerné. Ce barème concerne indifféremment logements vides et logements meublés - cf. notre grille tarifaire en page accueil.

Lors de la mise en location d'un logement par un intermédiaire, seules quatre prestations pourront faire l'objet d'honoraires acquittés par les locataires :

  • l'organisation des visites,
  • la constitution du dossier,
  • la rédaction du bail,
  • l'établissement de l'état des lieux d'entrée.

Le montant de ces honoraires doit respecter une double limite :

  • il ne doit pas excéder le montant payé par le bailleur d'une part,
  • il doit être inférieur ou égal à un plafond établi par m² de surface habitable du logement proposé à la location d'autre part.

Pour toute information complementaire ou pour toute demande specifique, veuillez contacter l'agence immobilière AGNES ODRY IMMOBILIER Marlenheim, par téléphone, par mail ou par l'intermédiaire du formulaire de contact en ligne. Votre experte en immobilier vous rappellera dans les meilleurs délais.

Location Appartement t3 80m² STRASBOURG

1 350 € CC*
  • Location Appartement STRASBOURG
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Descriptif

Spacieux appartement de 3 pièces - 80 m² au 5ème étage situé Quai Rouget de Lisle à Strasbourg dans une résidence avec ascenseur près du quartier des Contades à deux pas de toutes commodités. ( tram, bus, universités...).

Cet appartement se compose d'une grande entrée desservant la pièce de vie avec spacieux balcon filant avec vue sur l'Ill, d'une cuisine équipée (four, plaque de cuisson induction, hotte, lave vaisselle et réfrigérateur) + loggia avec lave linge, de 2 chambres dont une avec penderie, d'un WC séparé et d'une salle de bain.
Une cave complète ce bien. Belles prestations : parquet, murs fraîchement repeints, très belles prestations.
Possibilité de louer un garage dans la résidence.
Loyer mensuel : 1150 €
Charges (provision avec régularisation annuelle) : 200€/mois  (chauffage collectif, ascenseur, eau et ordures ménagères).

Dépôt de garantie : 1150 €
Honoraires à la charge du locataire : 880 € TTC dont 160 € pour l'état des lieux.


Pour plus de renseignements, veuillez contacter V KERN 06.09.05.51.75. 

 

  • Surface80 m²
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Salle d'eau1
  • Toilettes1
  • Année de construction1980
  • Balconoui
  • MAJ:12/01/2021
  • Réf:LOC-011


CC : Charges comprises