Maison t4 85m² LINGOLSHEIM 269 025 €

Vente Maison t4 85m² LINGOLSHEIM

269 025 € FAI^*

Descriptif

SOUS COMPROMIS - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET COUR à LINGOLSHEIM

Charmante maison de ville de 85 m² avec jardin et cour à visiter à Lingolsheim. La maison est située dans un secteur pavillonnaire. au calme et verdoyant.

Maison bien entretenue bâtie sur un terrain de 411 m² disposant d'un garage séparé et d'une dépendance d'environ 20 m².

La maison est composée d'un séjour en L de 30 m², d'une cuisine équipée séparée, et à l'étage, de 2 chambres à coucher à l'étage, d'une salle de bains. Il y a 1 WC séparé à chaque niveau.

Vous accédez au sous-sol par l'extérieur et par l'intérieur, où vous disposerez d'une grande cave, d'une buanderie, d'un local chaufferie.

Le chauffage est produit par une chaudière fuel, en bon état, qui a toujours été bien entretenue et également par une pompe-à-chaleur AIR/AIR (réversible) installée en 2015 ; l'eau chaude est produite par un chauffe-eau (200 l) installée en 2019.

Le jardin d'environ 200 m² est à l'arrière de la maison. La dépendance d'environ 20 m² et un garage fermé se trouvent dans la cour.

La propriété est close et est proche des commodités urbaines (tram, services de santé, services publics, collèges, écoles, commerces de proximité).

DPE oct 2020 : CEP "264 - E" -- GES "52 - E".

Surface85 m²
Pièces4
Chambres2
Salle d'eau2
Toilettes1
Etage1
Année de construction1937
Parkingoui
Terrain411 m²

MAJ:04/01/2021
Réf:VEN-030

Consommation énergétique

264E

Gaz à effet de serre

52E

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique

264E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

52E

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

* FAI : Frais d'agence inclus

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Inaugurée en décembre 2017, l'agence AGNES ODRY IMMOBILIER est implantée dans la commune de Nordheim. Structure indépendante dirigée par Agnès ODRY EBY, la société se spécialise dans l'expertise, les transactions immobilières ainsi que la mise en location à Marlenheim, Wasselonne, en Alsace, dans le Bas-Rhin et particulièrement les secteurs Mossig – Kochersberg – Bruche. Vous avez un projet immobilier : vente, achat, location ? Découvrez des prestations complètes et obtenez, clés en main, toutes les solutions à vos problématiques.

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