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La concrétisation de votre projet d'achat

L’acte d’acheter une maison est bien souvent la décision d’une vie. C'est pour cela qu'il se doit d'être accompagné et encadré par un(e) professionnel(le) de confiance. L'objectif de AGNES ODRY IMMOBILIER ?

Faciliter vos démarches et vos transactions. Animée par une exigence de qualité, votre experte met un point d'honneur à privilégier les rapports humains et la qualité des conseils apportés. Dans cette optique, les missions d'expertise et d'entremise se font dans le respect des deux parties :

  • Pour l'acquéreur : garantir l'achat du bien au juste prix,
  • Pour le vendeur : tirer parti de la valeur de son bien.

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Pour toute information complémentaire ou pour toute demande spécifique, veuillez contacter l'agence immobilière AGNES ODRY IMMOBILIER par téléphone, par mail ou par l'intermédiaire du formulaire de contact en ligne. Votre experte en immobilier vous rappellera dans les meilleurs délais.

 

 

Vente Appartement t2 45m² MARLENHEIM

120 640 € FAI*
  • Vente Appartement MARLENHEIM
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Descriptif

Appartement 2 P - 45 m² à MARLENHEIM                     VEN-013

 

Notre agence vous présente à la vente un très beau 2 pièces de 45 m² à MARLENHEIM Centre.

Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous vous installez.

Situé au 1er étage dans une résidence calme à taille humaine, l’appartement est fonctionnel et composé d’un séjour et d’une chambre à coucher. La cuisine récemment équipée est ouverte sur le séjour. La salle d’eau équipée dispose d’une douche. Le WC est indépendant.

Les plus :

- sols carrelés : entrée, cuisine et séjour,

- parquet dans la chambre à coucher,

- placard mural dans l’entrée,

- salle d’eau carrelée (sol et mur) et équipée, avec douche

- un garage fermé à l’extérieur avec grande mezzanine de rangement,

- orientation Ouest,

- copropriété très bien entretenue et propre ; construction année 2004.

 Chauffage et production d’eau chaude : chaudière individuelle au gaz,

Isolation du bâti, Fenêtres Double vitrage PVC,

Affichage énergétique sur ce bien : DPE «D – 174 » et GES « E – 41 ».

 

Le bien est soumis au statut de la copropriété de 29 lots, gérée par un syndic professionnel. Aucune procédure judiciaire. Le bâtiment est composé de 5 appartements et d’un local commercial au Rdc. Montant « Charges de copropriété » :  680 €/annuel - Taxe foncière 2018 : 310 €.

 Proximité des commerces et services, des transports en communs.

 

PRIX DE PRESENTATION : 120.640 € HAI – PRIX NET VENDEUR : 116.000 €

Honoraires inclus dans le prix de présentation du bien : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur.

  • Surface45 m²
  • Pièces2
  • Chambres1
  • Salle d'eau1
  • Toilettes1
  • Année de construction2004
  • Parkingoui
  • MAJ:19/09/2019
  • Réf:VEN-013
Consommation énergétique
174D
Gaz à effet de serre
41E

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
174D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
41E

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus