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Vente Appartement t2 45m² MARLENHEIM

120 640 € FAI*
  • Vente Appartement MARLENHEIM
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Descriptif

Appartement 2 P - 45 m² à MARLENHEIM                     VEN-013

 

Notre agence vous présente à la vente un très beau 2 pièces de 45 m² à MARLENHEIM Centre.

Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous vous installez.

Situé au 1er étage dans une résidence calme à taille humaine, l’appartement est fonctionnel et composé d’un séjour et d’une chambre à coucher. La cuisine récemment équipée est ouverte sur le séjour. La salle d’eau équipée dispose d’une douche. Le WC est indépendant.

Les plus :

- sols carrelés : entrée, cuisine et séjour,

- parquet dans la chambre à coucher,

- placard mural dans l’entrée,

- salle d’eau carrelée (sol et mur) et équipée, avec douche

- un garage fermé à l’extérieur avec grande mezzanine de rangement,

- orientation Ouest,

- copropriété très bien entretenue et propre ; construction année 2004.

 Chauffage et production d’eau chaude : chaudière individuelle au gaz,

Isolation du bâti, Fenêtres Double vitrage PVC,

Affichage énergétique sur ce bien : DPE «D – 174 » et GES « E – 41 ».

 

Le bien est soumis au statut de la copropriété de 29 lots, gérée par un syndic professionnel. Aucune procédure judiciaire. Le bâtiment est composé de 5 appartements et d’un local commercial au Rdc. Montant « Charges de copropriété » :  680 €/annuel - Taxe foncière 2018 : 310 €.

 Proximité des commerces et services, des transports en communs.

 

PRIX DE PRESENTATION : 120.640 € HAI – PRIX NET VENDEUR : 116.000 €

Honoraires inclus dans le prix de présentation du bien : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur.

  • Surface45 m²
  • Pièces2
  • Chambres1
  • Salle d'eau1
  • Toilettes1
  • Année de construction2004
  • Parkingoui
  • MAJ:19/09/2019
  • Réf:VEN-013
Consommation énergétique
174D
Gaz à effet de serre
41E

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
174D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
41E

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus
Actualités

Accompagnez toutes les nouveautés, évolution de notre société ainsi que les dernières réglementation du secteur immobilier.

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Bienvenue sur le site internet de l'agence AGNES ODRY IMMOBILIER !

Inaugurée en 2017, l'agence AGNES ODRY IMMOBILIER est implantée dans la commune de Nordheim. Structure indépendante dirigée par Agnès ODRY EBY, la société se spécialise dans l'expertise, les transactions immobilières ainsi que la mise en location en Alsace, dans le Bas-Rhin et particulièrement les secteurs MossigKochersbergBruche. Vous avez un projet immobilier : vente, achat, location ? Découvrez des prestations complètes et obtenez, clés en main, toutes les solutions à vos problématiques.

 

Un accompagnement sur tous les fronts

Écoute, disponibilité, réactivité. Tels sont les maîtres-mots de votre experte en immobilier. Douée d'une expérience de plus de 32 ans, votre spécialiste met tout en œuvre pour faciliter votre projet. Et ce, quelle que soit la nature de ce dernier :

  • Expertise immobilière : certification de la valeur vénale d'un bien immobilier,
  • Vente : intermédiation entre vendeur et acquéreur, conseils immobiliers,
  • Achat : intermédiation entre vendeur et acquéreur, conseils immobiliers,
  • Location : intermédiation entre propriétaire et locataire, conseils immobiliers.
 

Parce que tout projet immobilier est important et déterminant, les prestations immobilières se doivent d'être à la hauteur des exigences. Chez AGNES ODRY IMMOBILIER, nous vous garantissons ainsi :

  • La mise en valeur du bien par l’évaluation du juste prix,
  • L'aide à la décision d’acheter grâce à l’accompagnement et à des conseils avisés,
  • L'offre d’une création d’ambiance virtuelle pour permettre à l’acquéreur de mieux se projeter dans le nouveau logement,
  • La recherche des meilleurs financements (aide aux montages des dossiers, etc.).
 

Nos valeurs et engagements

L'agence AGNES ODRY IMMOBILIER s'inscrit durablement dans la vie économique du territoire. Les compétences qu'elle garantit s'accompagnent d'engagements essentiels :

  • Une expérience juridique et technique visant à réduire tous les risques et les imprévus,
  • Une qualité d'écoute,
  • Une conscience professionnelle,
  • Une démarche d'intégrité et de fiabilité,
  • Une réactivité et une disponibilité à toute épreuve,
  • Une personnalisation des services et des échanges.

N'attendez plus et consultez à présent les autres rubriques du site pour découvrir en détails les compétences de votre agence immobilière à Nordheim, Marlenheim et environ. Pour toute précision, il est possible de contacter votre experte par téléphone ou par le biais du formulaire de contact en ligne.

 

Mes Diplômes

 
 RESPONSABLE DE PROGRAMME IMMOBILIER
 
 
GESTIONNAIRE IMMOBILIER
 
 
 
Carte professionnelle

cpi 6701 2017 000 022 455 delivree par la ALSACE EUROMETROPOLE

Garantie financiere :

Absence - Non-détention de fonds, d’effet, de valeur

Responsabilite Civile Professionnelle :

mma iard n° 127124693

 

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