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Vente Maison t7 180m² petersbach

400 900 € FAI*
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Descriptif

Maison de maître à Petersbach, dans son parc arboré de 28 ares

Vous tomberez sous le charme de cette maison de maître en pierre de taille, construite 1924 et bâtie sur un magnifique parc arboré d'environ 28 ares. 

Cette maison au charme des années 30 est accueillante, lumineuse, spacieuse.

La maison se décline en 7 pièces dont 4 chambres à l'étage, une cuisine séparée, une salle de bains, une salle d'eau à l'étage, 2 WC, une véranda sur terrasse et jardin.

Au sous-sol : cave, atelier, buanderie, local chaufferie et stock à pelets.

Les dépendances : une réserve à bois, deux garage extérieurs.

L'aménagement du grenier de 90 m² permet de créer de la surface habitable s'il le fallait.

Rénovée et isolée, cette maison est bien entretenue. Outre le chauffage à pelets dont la chaudière a été installée en 2019, la maison dispose d'un poêle en faience "Kachelofe" et d'une cheminée bois dans le salon.

Cette villa est agrémentée par des éléments architecturaux tels que arrondi dans le salon, balcon avec marquise ancien style, la pierre de taille.

Rénovation récente : reprise de toiture, remplacement de la chaudière (pelets), ravalement de façades en 2019 et rafraichissement des sols-murs en 2018.

Une parcelle en bande de 4.51 ares (verger) est incluse dans la vente.

  • Surface180 m²
  • Pièces7
  • Chambres4
  • Salle d'eau2
  • Toilettes2
  • Etage1
  • Année de construction1924
  • Parkingoui
  • Surface terrasse15 m²
  • Balconoui
  • Surface balcon3 m²
  • Terrain3 200 m²
  • MAJ:05/10/2020
  • Réf:VEN-029
Consommation énergétique
326E
Gaz à effet de serre
70F

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
326E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
70F

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus
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Bienvenue sur le site internet de l'agence AGNES ODRY IMMOBILIER !

Inaugurée en décembre 2017, l'agence AGNES ODRY IMMOBILIER est implantée dans la commune de Nordheim. Structure indépendante dirigée par Agnès ODRY EBY, la société se spécialise dans l'expertise, les transactions immobilières ainsi que la mise en location en Alsace, dans le Bas-Rhin et particulièrement les secteurs MossigKochersbergBruche. Vous avez un projet immobilier : vente, achat, location ? Découvrez des prestations complètes et obtenez, clés en main, toutes les solutions à vos problématiques.

 

Un accompagnement sur tous les fronts

Écoute, disponibilité, réactivité. Tels sont les maîtres-mots de votre experte en immobilier. Douée d'une expérience de plus de 32 ans, votre spécialiste met tout en œuvre pour faciliter votre projet. Et ce, quelle que soit la nature de ce dernier :

  • Expertise immobilière : certification de la valeur vénale d'un bien immobilier,
  • Vente : intermédiation entre vendeur et acquéreur, conseils immobiliers,
  • Achat : intermédiation entre vendeur et acquéreur, conseils immobiliers,
  • Location : intermédiation entre propriétaire et locataire, conseils immobiliers.
 

Parce que tout projet immobilier est important et déterminant, les prestations immobilières se doivent d'être à la hauteur des exigences. Chez AGNES ODRY IMMOBILIER, nous vous garantissons ainsi :

  • La mise en valeur du bien par l’évaluation du juste prix,
  • L'aide à la décision d’acheter grâce à l’accompagnement et à des conseils avisés,
  • L'offre d’une création d’ambiance virtuelle pour permettre à l’acquéreur de mieux se projeter dans le nouveau logement,
  • La recherche des meilleurs financements (aide aux montages des dossiers, etc.).
 

Nos valeurs et engagements

L'agence AGNES ODRY IMMOBILIER s'inscrit durablement dans la vie économique du territoire. Les compétences qu'elle garantit s'accompagnent d'engagements essentiels :

  • Une expérience juridique et technique visant à réduire tous les risques et les imprévus,
  • Une qualité d'écoute,
  • Une conscience professionnelle,
  • Une démarche d'intégrité et de fiabilité,
  • Une réactivité et une disponibilité à toute épreuve,
  • Une personnalisation des services et des échanges.

N'attendez plus et consultez à présent les autres rubriques du site pour découvrir en détails les compétences de votre agence immobilière à Nordheim, Marlenheim et environ. Pour toute précision, il est possible de contacter votre experte par téléphone ou par le biais du formulaire de contact en ligne.

 

Mes Diplômes

 
 RESPONSABLE DE PROGRAMME IMMOBILIER
 
 
GESTIONNAIRE IMMOBILIER
 
 
 
Carte professionnelle

cpi 6701 2017 000 022 455 delivree par la ALSACE EUROMETROPOLE

Garantie financiere :

Absence - Non-détention de fonds, d’effet, de valeur

Responsabilite Civile Professionnelle :

mma iard n° 127124693

 

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