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La concrétisation de votre projet d'achat

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  • Pour l'acquéreur : garantir l'achat du bien au juste prix,
  • Pour le vendeur : tirer parti de la valeur de son bien.

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Vente Appartement t3 66m² MARLENHEIM

198 000 € FAI*
  • Vente Appartement MARLENHEIM
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Descriptif

SOUS COMPROMIS DE VENTE : A Marlenheim, appartement duplex aux tonalités modernes de 3 pièces - 66 m² carrez et 78 m² au sol dans une villa de 3 appartements au sein d'une copropriété, à vendre.

Construit en 2014, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC indépendant, et au niveau supérieur, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC. 

Etat récent, belles finitions et propre ; appartement très bien entretenu.

La cuisine est entièrement équipée (mobilier et électroménager) style moderne. La salle d'eau est équipée (paroi de douche à l'italienne vitrée, meuble vasque, WC suspendu) : état impécable.

Les deux chambres à l'étage sont grandes et lumineuses grâce aux fenêtres de toit (volets motorisés).

Le bien est doté d'une belle terrasse de 16 m², accessible depuis le séjour grâce à une baie vitrée. Un garage fermé et une place de stationnement complètent le bien. Outre la terrasse, les copropriétaires disposeront d'un espace pelouse commun sécurisé.

Performance énergétique BBC avec DPE B-67 et GES C-16. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz individuelle.

Appartement soumis au statut de la copropriété - 29 lots - Avance sur charges de copropriétaire de 173 € / trimestre. Aucune procédure judiciaire au sein de la copropriété, gérée par un syndic professionnel. 

Environnement calme, proche des commerces et services.

Prix de présentation : 198.000 € HAI - Prix Net vendeur : 189.000 € - Honoraires d'agence 5 % TTC.

 

 

  • Surface66 m²
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Salle d'eau2
  • Toilettes1
  • Etage1
  • Année de construction2014
  • Parkingoui
  • Surface terrasse16 m²
  • MAJ:10/08/2020
  • Réf:VEN-026
Consommation énergétique
67B
Gaz à effet de serre
16C

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
67B

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
16C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus