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Nous restons à votre disposition pour vous accompagner.

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Vente Appartement t3 66m² MARLENHEIM

198 000 € FAI*
  • Vente Appartement MARLENHEIM
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Descriptif

SOUS COMPROMIS DE VENTE : A Marlenheim, appartement duplex aux tonalités modernes de 3 pièces - 66 m² carrez et 78 m² au sol dans une villa de 3 appartements au sein d'une copropriété, à vendre.

Construit en 2014, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC indépendant, et au niveau supérieur, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC. 

Etat récent, belles finitions et propre ; appartement très bien entretenu.

La cuisine est entièrement équipée (mobilier et électroménager) style moderne. La salle d'eau est équipée (paroi de douche à l'italienne vitrée, meuble vasque, WC suspendu) : état impécable.

Les deux chambres à l'étage sont grandes et lumineuses grâce aux fenêtres de toit (volets motorisés).

Le bien est doté d'une belle terrasse de 16 m², accessible depuis le séjour grâce à une baie vitrée. Un garage fermé et une place de stationnement complètent le bien. Outre la terrasse, les copropriétaires disposeront d'un espace pelouse commun sécurisé.

Performance énergétique BBC avec DPE B-67 et GES C-16. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz individuelle.

Appartement soumis au statut de la copropriété - 29 lots - Avance sur charges de copropriétaire de 173 € / trimestre. Aucune procédure judiciaire au sein de la copropriété, gérée par un syndic professionnel. 

Environnement calme, proche des commerces et services.

Prix de présentation : 198.000 € HAI - Prix Net vendeur : 189.000 € - Honoraires d'agence 5 % TTC.

 

 

  • Surface66 m²
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Salle d'eau2
  • Toilettes1
  • Etage1
  • Année de construction2014
  • Parkingoui
  • Surface terrasse16 m²
  • MAJ:10/08/2020
  • Réf:VEN-026
Consommation énergétique
67B
Gaz à effet de serre
16C

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
67B

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
16C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus
Actualités

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Bienvenue sur le site internet de l'agence AGNES ODRY IMMOBILIER !

Inaugurée en décembre 2017, l'agence AGNES ODRY IMMOBILIER est implantée dans la commune de Nordheim. Structure indépendante dirigée par Agnès ODRY EBY, la société se spécialise dans l'expertise, les transactions immobilières ainsi que la mise en location en Alsace, dans le Bas-Rhin et particulièrement les secteurs MossigKochersbergBruche. Vous avez un projet immobilier : vente, achat, location ? Découvrez des prestations complètes et obtenez, clés en main, toutes les solutions à vos problématiques.

 

Un accompagnement sur tous les fronts

Écoute, disponibilité, réactivité. Tels sont les maîtres-mots de votre experte en immobilier. Douée d'une expérience de plus de 32 ans, votre spécialiste met tout en œuvre pour faciliter votre projet. Et ce, quelle que soit la nature de ce dernier :

  • Expertise immobilière : certification de la valeur vénale d'un bien immobilier,
  • Vente : intermédiation entre vendeur et acquéreur, conseils immobiliers,
  • Achat : intermédiation entre vendeur et acquéreur, conseils immobiliers,
  • Location : intermédiation entre propriétaire et locataire, conseils immobiliers.
 

Parce que tout projet immobilier est important et déterminant, les prestations immobilières se doivent d'être à la hauteur des exigences. Chez AGNES ODRY IMMOBILIER, nous vous garantissons ainsi :

  • La mise en valeur du bien par l’évaluation du juste prix,
  • L'aide à la décision d’acheter grâce à l’accompagnement et à des conseils avisés,
  • L'offre d’une création d’ambiance virtuelle pour permettre à l’acquéreur de mieux se projeter dans le nouveau logement,
  • La recherche des meilleurs financements (aide aux montages des dossiers, etc.).
 

Nos valeurs et engagements

L'agence AGNES ODRY IMMOBILIER s'inscrit durablement dans la vie économique du territoire. Les compétences qu'elle garantit s'accompagnent d'engagements essentiels :

  • Une expérience juridique et technique visant à réduire tous les risques et les imprévus,
  • Une qualité d'écoute,
  • Une conscience professionnelle,
  • Une démarche d'intégrité et de fiabilité,
  • Une réactivité et une disponibilité à toute épreuve,
  • Une personnalisation des services et des échanges.

N'attendez plus et consultez à présent les autres rubriques du site pour découvrir en détails les compétences de votre agence immobilière à Nordheim, Marlenheim et environ. Pour toute précision, il est possible de contacter votre experte par téléphone ou par le biais du formulaire de contact en ligne.

 

Mes Diplômes

 
 RESPONSABLE DE PROGRAMME IMMOBILIER
 
 
GESTIONNAIRE IMMOBILIER
 
 
 
Carte professionnelle

cpi 6701 2017 000 022 455 delivree par la ALSACE EUROMETROPOLE

Garantie financiere :

Absence - Non-détention de fonds, d’effet, de valeur

Responsabilite Civile Professionnelle :

mma iard n° 127124693

 

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