nos offres disponibles en location

Vous souhaitez louer ou mettre en location un bien immobilier ? Confiez votre dossier à l'agence.

Des visites du bien à la rédaction du bail, sans oublier la constitution du dossier de location, l'état des lieux d'entrée (et de sortie éventuellement), la relation avec le candidat-locataire, bénéficiez d'une expertise complète et réactive.

S'assurer les services de l'agence dans le cadre d'une mise en location de votre bien, vous garantit la bonne application des effets juridiques d'un contrat entre bailleur et locataire, 

Le plafonnement des honoraires de location

Le plafonnement des honoraires d'agence en location était une promesse de la loi Alur, promesse réalisée par un décret du 1er août 2014 qui est venu préciser les nouvelles modalités de calcul des frais d'agence pour le locataire. Le nouveau barème de calcul des frais d'agence pour les locataires est applicable depuis le 15 septembre 2014. Ces honoraires varient selon la zone géographique et la taille du logement concerné. Ce barème concerne indifféremment logements vides et logements meublés - cf. notre grille tarifaire en page accueil.

Lors de la mise en location d'un logement par un intermédiaire, seules quatre prestations pourront faire l'objet d'honoraires acquittés par les locataires :

• l'organisation des visites,
• la constitution du dossier,
• la rédaction du bail,
• l'établissement de l'état des lieux d'entrée.

Le montant de ces honoraires doit respecter une double limite :

• il ne doit pas excéder le montant payé par le bailleur d'une part,
• il doit être inférieur ou égal à un plafond établi par m² de surface habitable du logement proposé à la location d'autre part.

Pour toute information complementaire ou pour toute demande specifique, veuillez contacter l'agence immobilière AGNES ODRY IMMOBILIER Marlenheim, par téléphone, par mail ou par l'intermédiaire du formulaire de contact en ligne. Votre experte en immobilier vous rappellera dans les meilleurs délais.

Location Appartement t2 37m² STRASBOURG

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Descriptif

Appartement 2 pièces de 37 m² à STRASBOURG Poteries, loué au 1er avril.

En rez-de-chaussée surélevé, l’appartement est composé d’un séjour, d'une kitchenette ouverte sur séjour, d’une chambre-à-coucher avec salle-de-bains attenante et d'un WC séparé. L’appartement dispose d’un grand balcon de 15 m².

Les plus :

- Belle luminosité (baie vitrée)

- Sols carrelés : cuisine, séjour et salle de bains,

- Placard mural dans le séjour et dans la chambre,

- Place de stationnement privative extérieure + Local vélo dans la résidence

- Piscine mise à disposition des occupants de la copropriété,

- Résidence close et accès au bâtiment sécurisé (digicode et interphone).

Chauffage urbain et Eau froide, compris dans les charges - Production d'eau chaude individuelle par ballon électrique. Fenêtres Double vitrage et volets PVC,

Affichage énergétique sur ce bien : DPE «D» et GES «D».

Copropriété bien entretenue et propre. A proximité des commerces et services, du TRAM, d’accès autoroutier.

Conditions :

Loyer mensuel : 370 € + avance sur charges mensuelle : 110 €.

Dépôt de garantie : 370 €.

Garantie de paiement des loyers : garantie Visale ou caution d'une personne physique dont les revenus mensuels correspondent à 3 fois le montant en principal du loyer mensuel.

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 474 € TTC (Etat des lieux d'entrée inclus).

• Surface37 m²
• Pièces2
• Chambres1
• Salle d'eau1
• Toilettes1
• Etage1
• Année de construction2004
• Parkingoui
• Balconoui
• Surface balcon15 m²

• MAJ:16/09/2022
• Réf:LOC-015

Consommation énergétique

221D

Gaz à effet de serre

32D