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  • Pour l'acquéreur : garantir l'achat du bien au juste prix,
  • Pour le vendeur : tirer parti de la valeur de son bien.

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Vente Maison t7 112m² PETERSBACH

94 640 € FAI*
  • Vente Maison PETERSBACH
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Descriptif

MAISON DE VILLAGE, AVEC GRANGE, JARDIN A VENDRE A PETERSBACH.

En plein Parc naturel des Vosges du Nord près de La Petite-Pierre, une MAISON DE VILLAGE à PETERSBACH de 112 m² de 7 pièces ainsi qu’un deuxième lot formé d’une grange et jardin, sont à vendre au prix de 94.640 € honoraires d’agence inclus.

Il s’agit d’une MAISON-APPARTEMENT sans la contrainte de la copropriété. La maison fait partie d’une ancienne longère de ferme. Rénovée dans les années 60, elle compte 4 niveaux :

  1. Le rez-de-chaussée : l’entrée, le double-séjour, une première chambre, la cuisine séparée,
  2. Le 1er étage : trois chambres-à-coucher, une pièce suivie de la salle-de-bains, le WC séparé.
  3. Le grenier aménageable,
  4. Le sous-sol avec cave, local chaufferie et un local disposant d’une douche et d’un WC.

Et ce n’est pas tout : un 2ème lot fait partie de la vente. Un terrain d’environ 5.3 ares en zone urbaine du PLU. Sur ce terrain, est bâti une grange (63 m² au sol).

PLUS DE DÉTAILS :

Côté MAISON  :

Sur 2 niveaux, le bien présente un bon état des murs, sols, toiture, charpente, plomberie.
Le chauffage et l’eau chaude sont produits par une chaudière fioul de moins 10 ans ; les radiateurs, dotés de robinets thermostatiques. Le plus : une deuxième chaudière bois en fonctionnement.

La maison est exposée EST/OUEST.

Les dalles de niveau (RDC, 1er étage et grenier) sont en béton. Le sol des chambres est en parquet chêne et celui des pièces humides, carrelé.

La mise aux normes électriques, le remplacement des menuiseries extérieures (bois-simple vitrage), la rénovation des sanitaires et des travaux de rafraîchissement intérieur pour la plupart des pièces sont à prévoir.

La cuisine séparée est aménagée et exposée Est.

La salle de bains est précédée d'une pièce d’environ 9 m². Le WC est au 1er étage et est indépendant.

2ème LOT (n’est pas en prolongement de la maison) : une grange convertie en 2 garages bâtie sur un terrain de 5.3 ares.

Le bien est à 5 km de la Petite-Pierre, à 4 km de la gare SNCF la plus proche (ligne Sarreguemines-Strasbourg), à 7 km de Drulingen, à 20 km de Ingwiller, à 26 km de Saverne et à 62 km de Strasbourg.

Affichage DPE : CEP : vierge / GES  vierge (consommations non exploitables).

PRIX DE VENTE : 94.640 € FAI – PRIX NET VENDEUR : 91.000 €.

Honoraires inclus dans le prix de présentation du bien : 4 % à la charge de l’acquéreur.

En plein Parc naturel régional des Vosges du Nord :  Découvrez le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord

Plus sur Petersbach : Découvrez PETERSBACH

  • Surface112 m²
  • Pièces7
  • Chambres3
  • Salle d'eau1
  • Toilettes1
  • Etage1
  • Parkingoui
  • MAJ:14/10/2019
  • Réf:VEN-008


* FAI : Frais d'agence inclus