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Vente Maison t7 112m² PETERSBACH
Descriptif
EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS DE VENTE : MAISON DE VILLAGE, AVEC GRANGE ET JARDIN A VENDRE A PETERSBACH.
En plein Parc naturel des Vosges du Nord près de La Petite-Pierre, une MAISON DE VILLAGE sans extérieur, à PETERSBACH de 112 m² de 7 pièces est à vendre au prix de 83.000 € honoraires d’agence inclus.
La vente comprend également un terrain de 583 m² sur lequel est bâti une petite grange. Le terrain est éloigné de la maison d'environ 10 m.
Cette longère de ferme rénovée dans les années 60 compte 4 niveaux :
- Le rez-de-chaussée : l’entrée, le double-séjour, une première chambre, la cuisine séparée,
- Le 1er étage : trois chambres-à-coucher, une pièce suivie de la salle-de-bains, le WC séparé.
- Le grenier aménageable,
- Le sous-sol avec cave, local chaufferie et un local disposant d’une douche et d’un WC.
Et ce n’est pas tout : un 2ème lot fait partie de la vente. Un terrain de 583 m² en zone constructible -jardin. Sur ce terrain, est bâti une grange (63 m² au sol).
PLUS DE DÉTAILS :
Côté MAISON :
Sur 2 niveaux, le bien présente un bon état des murs, sols, toiture, charpente, plomberie.
Le chauffage et l’eau chaude sont produits par une chaudière fioul de moins 10 ans ; les radiateurs, dotés de robinets thermostatiques. Le plus : une deuxième chaudière bois en fonctionnement.
La maison est exposée EST/OUEST.
Les dalles de niveau (RDC, 1er étage et grenier) sont en béton. Le sol des chambres est en parquet chêne et celui des pièces humides, carrelé.
La mise aux normes électriques, le remplacement des menuiseries extérieures (bois-simple vitrage), la rénovation des sanitaires et des travaux de rafraîchissement intérieur pour la plupart des pièces sont à prévoir.
La cuisine séparée est aménagée et exposée Est.
La salle de bains est précédée d'une pièce d’environ 9 m². Le WC est au 1er étage et est indépendant.
Extérieur : pas de jardin.
Lot COMPRIS DANS LA VENTE (discontigu de la maison) : un terrain de 583 m² formant grange convertie en 2 garages, et jardin.
Le bien est à 5 km de la Petite-Pierre, à 4 km de la gare SNCF la plus proche (ligne Sarreguemines-Strasbourg), à 7 km de Drulingen, à 20 km de Ingwiller, à 26 km de Saverne et à 62 km de Strasbourg.
Affichage DPE : CEP : vierge / GES vierge (consommations non exploitables).
PRIX DE VENTE : 83.000 € FAI – PRIX NET VENDEUR : 77.000 €.
Honoraire forfait inclus dans le prix de présentation du bien : forfait de 6.000 € à la charge de l’acquéreur.
En plein Parc naturel régional des Vosges du Nord : Découvrez le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord
Plus sur Petersbach : Découvrez PETERSBACH
- Surface112 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Toilettes1
- Etage1
- Année de construction1960
- Parkingoui
- Terrain83 m²
- MAJ:06/03/2023
- Réf:VEN-008
Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
* FAI : Frais d'agence inclus
