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Vente Maison t7 112m² PETERSBACH

83 000 € FAI*
  • Vente Maison PETERSBACH
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Descriptif

EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS DE VENTE : MAISON DE VILLAGE, AVEC GRANGE ET JARDIN A VENDRE A PETERSBACH.

En plein Parc naturel des Vosges du Nord près de La Petite-Pierre, une MAISON DE VILLAGE sans extérieur, à PETERSBACH de 112 m² de 7 pièces est à vendre au prix de 83.000 € honoraires d’agence inclus.

La vente comprend également un terrain de 583 m² sur lequel est bâti une petite grange. Le terrain est éloigné de la maison d'environ 10 m.

Cette longère de ferme rénovée dans les années 60 compte 4 niveaux :

  1. Le rez-de-chaussée : l’entrée, le double-séjour, une première chambre, la cuisine séparée,
  2. Le 1er étage : trois chambres-à-coucher, une pièce suivie de la salle-de-bains, le WC séparé.
  3. Le grenier aménageable,
  4. Le sous-sol avec cave, local chaufferie et un local disposant d’une douche et d’un WC.

Et ce n’est pas tout : un 2ème lot fait partie de la vente. Un terrain de 583 m² en zone constructible -jardin. Sur ce terrain, est bâti une grange (63 m² au sol).

PLUS DE DÉTAILS :

Côté MAISON  :

Sur 2 niveaux, le bien présente un bon état des murs, sols, toiture, charpente, plomberie.
Le chauffage et l’eau chaude sont produits par une chaudière fioul de moins 10 ans ; les radiateurs, dotés de robinets thermostatiques. Le plus : une deuxième chaudière bois en fonctionnement.

La maison est exposée EST/OUEST.

Les dalles de niveau (RDC, 1er étage et grenier) sont en béton. Le sol des chambres est en parquet chêne et celui des pièces humides, carrelé.

La mise aux normes électriques, le remplacement des menuiseries extérieures (bois-simple vitrage), la rénovation des sanitaires et des travaux de rafraîchissement intérieur pour la plupart des pièces sont à prévoir.

La cuisine séparée est aménagée et exposée Est.

La salle de bains est précédée d'une pièce d’environ 9 m². Le WC est au 1er étage et est indépendant.

Extérieur : pas de jardin.

Lot COMPRIS DANS LA VENTE (discontigu de la maison) : un terrain de 583 m² formant grange convertie en 2 garages, et jardin.

Le bien est à 5 km de la Petite-Pierre, à 4 km de la gare SNCF la plus proche (ligne Sarreguemines-Strasbourg), à 7 km de Drulingen, à 20 km de Ingwiller, à 26 km de Saverne et à 62 km de Strasbourg.

Affichage DPE : CEP : vierge / GES  vierge (consommations non exploitables).

PRIX DE VENTE : 83.000 € FAI – PRIX NET VENDEUR : 77.000 €.

Honoraire forfait inclus dans le prix de présentation du bien : forfait de 6.000 € à la charge de l’acquéreur.

En plein Parc naturel régional des Vosges du Nord :  Découvrez le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord

Plus sur Petersbach : Découvrez PETERSBACH

  • Surface112 m²
  • Pièces7
  • Chambres4
  • Salle d'eau1
  • Toilettes1
  • Etage1
  • Année de construction1960
  • Parkingoui
  • Terrain83 m²
  • MAJ:06/03/2023
  • Réf:VEN-008
Consommation énergétique
439G
Gaz à effet de serre
65E

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
439G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
65E

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus
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Implantée dans la commune de Nordheim près de Marlenheim depuis décembre 2017, l'agence AGNES ODRY IMMOBILIER, structure indépendante dirigée par Agnès ODRY EBY, se spécialise dans l'expertise, les transactions immobilières ainsi que la mise en location à Marlenheim, Wasselonne, en Alsace, dans le Bas-Rhin et particulièrement les secteurs Mossig – Kochersberg – Bruche. Vous avez un projet immobilier : vente, achat, location ? Découvrez des prestations complètes et obtenez, clés en main, toutes les solutions à vos problématiques.

 

Un accompagnement sur tous les fronts

Écoute, disponibilité, réactivité. Tels sont les maîtres-mots de votre experte en immobilier. Douée d'une expérience de plus de 32 ans, votre spécialiste met tout en œuvre pour faciliter votre projet. Et ce, quelle que soit la nature de ce dernier :

  • Expertise immobilière : certification de la valeur vénale d'un bien immobilier,
  • Vente : intermédiation entre vendeur et acquéreur, conseils immobiliers,
  • Achat : intermédiation entre vendeur et acquéreur, conseils immobiliers,
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Parce que tout projet immobilier est important et déterminant, les prestations immobilières se doivent d'être à la hauteur des exigences. Chez AGNES ODRY IMMOBILIER, nous vous garantissons ainsi :

  • La mise en valeur du bien par l’évaluation du juste prix,
  • L'aide à la décision d’acheter grâce à l’accompagnement et à des conseils avisés,
  • L'offre d’une création d’ambiance virtuelle pour permettre à l’acquéreur de mieux se projeter dans le nouveau logement,
  • La recherche des meilleurs financements (aide aux montages des dossiers, etc.).
 

Nos valeurs et engagements

L'agence AGNES ODRY IMMOBILIER s'inscrit durablement dans la vie économique du territoire. Les compétences qu'elle garantit s'accompagnent d'engagements essentiels :

  • Une expérience juridique et technique visant à réduire tous les risques et les imprévus,
  • Une qualité d'écoute,
  • Une conscience professionnelle,
  • Une démarche d'intégrité et de fiabilité,
  • Une réactivité et une disponibilité à toute épreuve,
  • Une personnalisation des services et des échanges.

N'attendez plus et consultez à présent les autres rubriques du site pour découvrir en détails les compétences de votre agence immobilière à Nordheim, à Marlenheim, à Wasselonne et environ. Pour toute précision, il est possible de contacter votre experte par téléphone ou par le biais du formulaire de contact en ligne.

 

Mes Diplômes

 
 RESPONSABLE DE PROGRAMME IMMOBILIER
  
 
GESTIONNAIRE IMMOBILIER
 
 
 
Carte professionnelle

N° cpi 6701 2017 000 022 455 delivree par la ALSACE EUROMETROPOLE

Garantie financiere :

Absence - Non-détention de fonds, d’effet, de valeur

Responsabilite Civile Professionnelle :

mma iard n° 127124693

 

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Conformément aux articles L.616-1 et R.616-1 du code de la consommation, nous proposons un dispositif de médiation de la consommation. L'entité de médiation retenue est : CNPM - MEDIATION DE LA CONSOMMATION. En cas de litige, vous pouvez déposer votre réclamation sur son site : https://cnpm-mediation-consommation.eu ou par voie postale en écrivant à CNPM - MEDIATION - CONSOMMATION - 27 avenue de la libération - 42400 Saint-Chamond

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