nos offres disponibles en location

Vous souhaitez louer ou mettre en location un bien immobilier ? Confiez votre dossier à l'agence.

Des visites du bien à la rédaction du bail, sans oublier la constitution du dossier de location, l'état des lieux d'entrée (et de sortie éventuellement), la relation avec le candidat-locataire, bénéficiez d'une expertise complète et réactive.

S'assurer les services de l'agence dans le cadre d'une mise en location de votre bien, vous garantit la bonne application des effets juridiques d'un contrat entre bailleur et locataire, 

Le plafonnement des honoraires de location

Le plafonnement des honoraires d'agence en location était une promesse de la loi Alur, promesse réalisée par un décret du 1er août 2014 qui est venu préciser les nouvelles modalités de calcul des frais d'agence pour le locataire. Le nouveau barème de calcul des frais d'agence pour les locataires est applicable depuis le 15 septembre 2014. Ces honoraires varient selon la zone géographique et la taille du logement concerné. Ce barème concerne indifféremment logements vides et logements meublés - cf. notre grille tarifaire en page accueil.

Lors de la mise en location d'un logement par un intermédiaire, seules quatre prestations pourront faire l'objet d'honoraires acquittés par les locataires :

  • l'organisation des visites,
  • la constitution du dossier,
  • la rédaction du bail,
  • l'établissement de l'état des lieux d'entrée.

Le montant de ces honoraires doit respecter une double limite :

  • il ne doit pas excéder le montant payé par le bailleur d'une part,
  • il doit être inférieur ou égal à un plafond établi par m² de surface habitable du logement proposé à la location d'autre part.

Pour toute information complementaire ou pour toute demande specifique, veuillez contacter l'agence immobilière AGNES ODRY IMMOBILIER Marlenheim, par téléphone, par mail ou par l'intermédiaire du formulaire de contact en ligne. Votre experte en immobilier vous rappellera dans les meilleurs délais.

Location Appartement t4 119m² STRASBOURG

1 150 € CC*
  • Location Appartement STRASBOURG
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Descriptif

Grâce à Valérie, notre agence a trouvé preneur pour l'appartement de 4 pièces de 119 m² à Strasbourg 67100 rue Gambs mis en location il y a trois semaines.

- un grand séjour de 47 m² et 3 chambres (une de 18 m² et deux de 11 m²)

- une salle de bains avec baignoire et douche ; un WC séparé,

- Chauffage gaz individuel - TNT - volets électriques - placards de rangement,

- Une cave avec buanderie privative,

- Un garage avec porte motorisée.

L'appartement est situé au 1er étage d'une maison individuelle et dispose d'un balcon de 8 m² exposé Sud et accessible du séjour. 

Quartier calme, pavillonnaire, proche de l'avenue de Colmar (12 mn à pied), proche des commerces et services, des transports en commun.

DPE       > CEP : D - 143 / GES : E - 43.

Loyer mensuel : 1.080 € + charges (provisions mensuelles) : 70 €.

Dépôt de garantie :  1.080 €. 

Honoraires à charge du locataire : 1.000 € TTC dont 200 € pour établissement de l'état des lieux.

Merci  Valérie - Agence AGNES ODRY IMMOBILIER.

 

  • Surface119 m²
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Salle d'eau1
  • Toilettes1
  • Etage2
  • Parkingoui
  • Balconoui
  • Surface balcon8 m²
  • MAJ:02/03/2020
  • Réf:LOC-005
Consommation énergétique
184D
Gaz à effet de serre
43E

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
184D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
43E

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



CC : Charges comprises