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La concrétisation de votre projet d'achat

L’acte d’acheter une maison est bien souvent la décision d’une vie. C'est pour cela qu'il se doit d'être accompagné et encadré par un(e) professionnel(le) de confiance. L'objectif de AGNES ODRY IMMOBILIER ?

Faciliter vos démarches et vos transactions. Animée par une exigence de qualité, votre experte met un point d'honneur à privilégier les rapports humains et la qualité des conseils apportés. Dans cette optique, les missions d'expertise et d'entremise se font dans le respect des deux parties :

  • Pour l'acquéreur : garantir l'achat du bien au juste prix,
  • Pour le vendeur : tirer parti de la valeur de son bien.

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Vente Appartement t2 42m² strasbourg

97 650 € FAI*
  • Vente Appartement strasbourg
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Descriptif

Notre agence vous présente à la vente un appartement 2 pièces de 42 m² à STRASBOURG Poteries.

Idéal pour investisseur ou personne vivant seule.

L’appartement ne nécessite aucune rénovation.

Situé au 1er étage (sur 6), l’appartement est fonctionnel et composé d’un séjour et d’une chambre à coucher. La cuisine récemment équipée est ouverte sur le séjour. La salle de bains équipée, avec une baignoire et WC. L’appartement dispose d’une terrasse.

Les plus :

- sols carrelés : cuisine et salle de bains,

- placard mural dans l’entrée et dans la chambre,

- une cave,

Local vélo dans la résidence et place de stationnement devant l’immeuble.

Construction année 2003.

Chauffage et production d’eau chaude : chauffage urbain avec compteur individuel,

Isolation du bâti, Fenêtres Double vitrage et volets PVC,

Affichage énergétique sur ce bien : DPE «D» et GES « E ».

 

Copropriété bien entretenue et propre ; l’accès à l’immeuble est sécurisé, ascenseur avec code.

Proximité des commerces et services, du TRAM, d’accès autoroutier.

 

Le bien est soumis au statut de la copropriété de 268 lots, gérée par un syndic professionnel. Aucune procédure judiciaire. Montant « Charges de copropriété » :  1690 €/annuel - Taxe foncière 2019 : 572 €.

 

PRIX DE PRESENTATION : 97.650 € HAI – PRIX NET VENDEUR : 93.000 €

Honoraires inclus dans le prix de présentation du bien : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.

  • Surface42 m²
  • Pièces2
  • Chambres1
  • Salle d'eau1
  • Toilettes1
  • Etage6
  • Année de construction2003
  • Surface terrasse4 m²
  • MAJ:01/11/2019
  • Réf:VEN-022
Consommation énergétique
160D
Gaz à effet de serre
40E

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
160D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
40E

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus