Notre agence vous présente à la vente un appartement 2 pièces de 42 m² à STRASBOURG Poteries.
Idéal pour investisseur ou personne vivant seule.
L’appartement ne nécessite aucune rénovation.
Situé au 1er étage (sur 6), l’appartement est fonctionnel et composé d’un séjour et d’une chambre à coucher. La cuisine récemment équipée est ouverte sur le séjour. La salle de bains équipée, avec une baignoire et WC. L’appartement dispose d’une terrasse.
Les plus :
- sols carrelés : cuisine et salle de bains,
- placard mural dans l’entrée et dans la chambre,
- une cave,
Local vélo dans la résidence et place de stationnement devant l’immeuble.
Construction année 2003.
Chauffage et production d’eau chaude : chauffage urbain avec compteur individuel,
Isolation du bâti, Fenêtres Double vitrage et volets PVC,
Affichage énergétique sur ce bien : DPE «D» et GES « E ».
Copropriété bien entretenue et propre ; l’accès à l’immeuble est sécurisé, ascenseur avec code.
Proximité des commerces et services, du TRAM, d’accès autoroutier.
Le bien est soumis au statut de la copropriété de 268 lots, gérée par un syndic professionnel. Aucune procédure judiciaire. Montant « Charges de copropriété » : 1690 €/annuel - Taxe foncière 2019 : 572 €.
PRIX DE PRESENTATION : 97.650 € HAI – PRIX NET VENDEUR : 93.000 €
Honoraires inclus dans le prix de présentation du bien : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.
