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La concrétisation de votre projet d'achat

L’acte d’acheter une maison est bien souvent la décision d’une vie. C'est pour cela qu'il se doit d'être accompagné et encadré par un(e) professionnel(le) de confiance. L'objectif de AGNES ODRY IMMOBILIER ?

Faciliter vos démarches et vos transactions. Animée par une exigence de qualité, votre experte met un point d'honneur à privilégier les rapports humains et la qualité des conseils apportés. Dans cette optique, les missions d'expertise et d'entremise se font dans le respect des deux parties :

  • Pour l'acquéreur : garantir l'achat du bien au juste prix,
  • Pour le vendeur : tirer parti de la valeur de son bien.

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Vente Appartement t2 64m² STRASBOURG

149 900 € FAI*
  • Vente Appartement STRASBOURG
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Descriptif

Appartement 2 P -64 m² à STRASBOURG   

Grand et lumineux appartement de 2 pièces de 64 m² récemment rénové, en vente à STRASBOURG - Meinau.

Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement dispose d’une terrasse balcon de 15 m² et bénéficie d’une vue dégagée.

Vous posez vos valises et vous vous installez : aucuns travaux à prévoir !

L’appartement fonctionnel est composé d’un séjour 24 m², d’une chambre à coucher, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC. Tout l’appartement est rénové.

Les plus :

- sols carrelés : entrée, cuisine et séjour,

- parquet et grand placard mural dans la chambre à coucher,

- grande salle de bain carrelée (sol et mur) et équipée,

- place de parking privatif au sous-sol,

- ascenseur,

- orientation Sud-Ouest,

- copropriété close.

Chauffage : individuel par pompe à chaleur Air/air et climatisation,

Production d’eau chaude : individuel par chauffe-eau électrique - ballon 200 l,

Fenêtres Double vitrage PVC,

Porte palière blindée,

Isolation des murs extérieurs et de la toiture,

Affichage énergétique sur ce bien : DPE «D – 183 » et GES « B – 9 ».

Le bien est soumis au statut de la copropriété de 34 lots, gérée par un syndic professionnel. Aucune procédure judiciaire. Le bâtiment est composé de locaux tertiaires aux RDC et 1er et de 4 appartements au dernier étage. Montant « Charges de copropriété » : 950 €/annuel - Taxe foncière 2019 : 901 €.

Proximité : 5mn des axes autoroutiers, de commerces et transports en communs bus et tram.

PRIX DE VENTE : 149.900 € FAI – PRIX NET VENDEUR : 143.000 €

Honoraires inclus dans le prix de présentation du bien : 4.8 % TTC à la charge de l’acquéreur.

  • Surface64 m²
  • Pièces2
  • Chambres1
  • Salle d'eau1
  • Toilettes1
  • Etage2
  • Année de construction1996
  • Parkingoui
  • Surface terrasse15 m²
  • MAJ:14/10/2019
  • Réf:VEN-021
Consommation énergétique
183D
Gaz à effet de serre
9B

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
183D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
9B

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus