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Vente Appartement t2 64m² STRASBOURG

149 900 € FAI*
  • Vente Appartement STRASBOURG
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Descriptif

Appartement 2 P -64 m² à STRASBOURG   

Grand et lumineux appartement de 2 pièces de 64 m² récemment rénové, en vente à STRASBOURG - Meinau.

Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement dispose d’une terrasse balcon de 15 m² et bénéficie d’une vue dégagée.

Vous posez vos valises et vous vous installez : aucuns travaux à prévoir !

L’appartement fonctionnel est composé d’un séjour 24 m², d’une chambre à coucher, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC. Tout l’appartement est rénové.

Les plus :

- sols carrelés : entrée, cuisine et séjour,

- parquet et grand placard mural dans la chambre à coucher,

- grande salle de bain carrelée (sol et mur) et équipée,

- place de parking privatif au sous-sol,

- ascenseur,

- orientation Sud-Ouest,

- copropriété close.

Chauffage : individuel par pompe à chaleur Air/air et climatisation,

Production d’eau chaude : individuel par chauffe-eau électrique - ballon 200 l,

Fenêtres Double vitrage PVC,

Porte palière blindée,

Isolation des murs extérieurs et de la toiture,

Affichage énergétique sur ce bien : DPE «D – 183 » et GES « B – 9 ».

Le bien est soumis au statut de la copropriété de 34 lots, gérée par un syndic professionnel. Aucune procédure judiciaire. Le bâtiment est composé de locaux tertiaires aux RDC et 1er et de 4 appartements au dernier étage. Montant « Charges de copropriété » : 950 €/annuel - Taxe foncière 2019 : 901 €.

Proximité : 5mn des axes autoroutiers, de commerces et transports en communs bus et tram.

PRIX DE VENTE : 149.900 € FAI – PRIX NET VENDEUR : 143.000 €

Honoraires inclus dans le prix de présentation du bien : 4.8 % TTC à la charge de l’acquéreur.

  • Surface64 m²
  • Pièces2
  • Chambres1
  • Salle d'eau1
  • Toilettes1
  • Etage2
  • Année de construction1996
  • Parkingoui
  • Surface terrasse15 m²
  • MAJ:14/10/2019
  • Réf:VEN-021
Consommation énergétique
183D
Gaz à effet de serre
9B

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
183D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
9B

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus
Actualités

Accompagnez toutes les nouveautés, évolution de notre société ainsi que les dernières réglementation du secteur immobilier.

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Bienvenue sur le site internet de l'agence AGNES ODRY IMMOBILIER !

Inaugurée en 2017, l'agence AGNES ODRY IMMOBILIER est implantée dans la commune de Nordheim. Structure indépendante dirigée par Agnès ODRY EBY, la société se spécialise dans l'expertise, les transactions immobilières ainsi que la mise en location en Alsace, dans le Bas-Rhin et particulièrement les secteurs MossigKochersbergBruche. Vous avez un projet immobilier : vente, achat, location ? Découvrez des prestations complètes et obtenez, clés en main, toutes les solutions à vos problématiques.

 

Un accompagnement sur tous les fronts

Écoute, disponibilité, réactivité. Tels sont les maîtres-mots de votre experte en immobilier. Douée d'une expérience de plus de 32 ans, votre spécialiste met tout en œuvre pour faciliter votre projet. Et ce, quelle que soit la nature de ce dernier :

  • Expertise immobilière : certification de la valeur vénale d'un bien immobilier,
  • Vente : intermédiation entre vendeur et acquéreur, conseils immobiliers,
  • Achat : intermédiation entre vendeur et acquéreur, conseils immobiliers,
  • Location : intermédiation entre propriétaire et locataire, conseils immobiliers.
 

Parce que tout projet immobilier est important et déterminant, les prestations immobilières se doivent d'être à la hauteur des exigences. Chez AGNES ODRY IMMOBILIER, nous vous garantissons ainsi :

  • La mise en valeur du bien par l’évaluation du juste prix,
  • L'aide à la décision d’acheter grâce à l’accompagnement et à des conseils avisés,
  • L'offre d’une création d’ambiance virtuelle pour permettre à l’acquéreur de mieux se projeter dans le nouveau logement,
  • La recherche des meilleurs financements (aide aux montages des dossiers, etc.).
 

Nos valeurs et engagements

L'agence AGNES ODRY IMMOBILIER s'inscrit durablement dans la vie économique du territoire. Les compétences qu'elle garantit s'accompagnent d'engagements essentiels :

  • Une expérience juridique et technique visant à réduire tous les risques et les imprévus,
  • Une qualité d'écoute,
  • Une conscience professionnelle,
  • Une démarche d'intégrité et de fiabilité,
  • Une réactivité et une disponibilité à toute épreuve,
  • Une personnalisation des services et des échanges.

N'attendez plus et consultez à présent les autres rubriques du site pour découvrir en détails les compétences de votre agence immobilière à Nordheim, Marlenheim et environ. Pour toute précision, il est possible de contacter votre experte par téléphone ou par le biais du formulaire de contact en ligne.

 

Mes Diplômes

 
 RESPONSABLE DE PROGRAMME IMMOBILIER
 
 
GESTIONNAIRE IMMOBILIER
 
 
 
Carte professionnelle

cpi 6701 2017 000 022 455 delivree par la ALSACE EUROMETROPOLE

Garantie financiere :

Absence - Non-détention de fonds, d’effet, de valeur

Responsabilite Civile Professionnelle :

mma iard n° 127124693

 

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